廣東房東租房合同范例

廣東房東租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元；

4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或丟棄；

5.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元；

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸告無效；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于甲方擁有位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元；

4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律手段；

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)；

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，確保乙方遵守合同約定；

6.3丙方應(yīng)保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)處理乙方在物業(yè)管理方面的訴求；

6.4丙方應(yīng)按照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)，并將收費(fèi)情況向甲方報(bào)告。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或丟棄；

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

7.4乙方應(yīng)維護(hù)房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元；

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

8.3丙方違反本合同約定，未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

9.2出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸告無效；

（4）丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入房屋租賃合同，有利于甲乙雙方更好地履行合同約定，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，有助于維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在房屋租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為物業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋租賃過程的全面監(jiān)督，確保房屋租賃關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于甲方擁有位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和服務(wù)。為保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保居住環(huán)境的安全和舒適；

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維修等；

4.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合理的房屋使用改進(jìn)建議。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；

5.2丙方應(yīng)確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)處理乙方在居住過程中遇到的問題；

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和美觀；

5.4丙方應(yīng)按照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)，并將收費(fèi)情況向甲方和乙方報(bào)告。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃條件；

6.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保丙方能正常履行服務(wù)職責(zé)；

6.3甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的使用安全，及時(shí)修復(fù)影響乙方使用的設(shè)施故障；

6.4甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

7.2甲方違反本合同約定，未配合丙方工作或阻礙丙方提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

7.3丙方違反本合同約定，未提供合格物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定；

（2）丙方未提供合格物業(yè)服務(wù)；

（3）其他違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜