房屋資產(chǎn)購買合同范例

房屋資產(chǎn)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________的房屋資產(chǎn)，該房屋資產(chǎn)具體信息如下：

房屋地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

土地面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

2.乙方同意將上述房屋資產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將上述房屋資產(chǎn)出售給買方，買方同意購買。

2.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的賬戶。

二、房屋資產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.買方在收到房屋資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即辦理房屋資產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、稅費承擔(dān)

1.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費外，其他稅費均由乙方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。

3.乙方未按約定交付房屋資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________的房屋資產(chǎn)，該房屋資產(chǎn)具體信息如下：

房屋地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

土地面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，請求丙方提供擔(dān)保，以確保買方能夠按時支付房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方同意將上述房屋資產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

第一條房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將上述房屋資產(chǎn)出售給買方，買方同意購買。

2.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的賬戶。

第二條擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方支付房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如買方未按約定支付房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代買方支付剩余款項。

第三條房屋資產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.買方在收到房屋資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即辦理房屋資產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條稅費承擔(dān)

1.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費外，其他稅費均由乙方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。

第五條買方權(quán)益保障

1.買方在支付房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求乙方提供房屋資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛的保證。

2.買方有權(quán)要求乙方提供房屋資產(chǎn)無抵押、無查封等權(quán)利限制情況的保證。

3.買方有權(quán)要求乙方提供房屋資產(chǎn)無違法建筑、符合規(guī)劃要求的保證。

第六條乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。

2.乙方在房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房屋資產(chǎn)權(quán)屬、權(quán)利限制等情況的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。

第七條丙方責(zé)任

1.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如買方未按約定支付房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，降低買方在購買過程中的風(fēng)險。通過擔(dān)保方的介入，買方可以在資金周轉(zhuǎn)不便的情況下，依然能夠順利完成房屋資產(chǎn)的購買。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利限制，保障甲方在購買過程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，有意出售其名下位于________________的房屋資產(chǎn)，該房屋資產(chǎn)具體信息如下：

房屋地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

土地面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

2.乙方希望丙方提供融資支持，以便乙方能夠及時完成房屋資產(chǎn)的出售。

3.買方有意購買上述房屋資產(chǎn)，但需丙方提供融資擔(dān)保。

第一條房屋資產(chǎn)出售

1.乙方同意將上述房屋資產(chǎn)出售給買方，買方同意購買。

2.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的賬戶。

第二條融資條款

1.丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方完成房屋資產(chǎn)的出售。

2.融資金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.融資期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款之日止。

第三條丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對乙方進行財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的審查。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的任何文件和信息。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，采取必要的措施保護其融資利益。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定使用融資款項。

2.乙方有權(quán)在房屋資產(chǎn)出售完成后，向丙方償還融資款項及利息。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，提供必要的融資服務(wù)。

第五條買方違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。

2.買方在房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中違反誠實信用原則，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成房屋資產(chǎn)出售的，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于融資款項____%的違約金。

2.乙方在融資期限內(nèi)，如出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化，無法償還融資款項的，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于融資款項____%的違約金。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2