南昌商鋪投資合同范例

南昌商鋪投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有合法經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織，具備投資南昌商鋪的意愿和能力。

2.乙方系擁有合法經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將位于南昌市__________區(qū)域的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于南昌市__________區(qū)域，具體地址為：__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪權(quán)屬證明文件：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.雙方應(yīng)配合辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因任何一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延遲或無法辦理，責(zé)任由責(zé)任人承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在接收商鋪之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方在取得商鋪所有權(quán)后，享有對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，不得干涉甲方對(duì)商鋪的使用、收益和處分。

3.甲方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有合法經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織，具備投資南昌商鋪的意愿和能力，旨在通過投資商鋪獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

2.乙方系擁有合法經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將位于南昌市__________區(qū)域的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方系擁有合法經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于南昌市__________區(qū)域，具體地址為：__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪權(quán)屬證明文件：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

4.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部擔(dān)保金。

3.如乙方未履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行保證責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方在取得商鋪所有權(quán)后，享有對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，不得干涉甲方對(duì)商鋪的使用、收益和處分。

3.甲方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高甲乙雙方的信任度，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于在合同履行過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有合法經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織，有意向購買位于南昌市__________區(qū)域的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）。

2.乙方系商鋪的所有權(quán)人，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方系具有專業(yè)評(píng)估能力的自然人、法人或其他組織，愿意為甲乙雙方提供商鋪價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于南昌市__________區(qū)域，具體地址為：__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪權(quán)屬證明文件：__________。

二、評(píng)估及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.丙方將根據(jù)商鋪的實(shí)際狀況、市場(chǎng)行情等因素，對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.乙方同意以丙方評(píng)估的價(jià)值作為商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.評(píng)估結(jié)果及轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲乙雙方和丙方共同確認(rèn)。

三、第三方評(píng)估條款

1.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪價(jià)值評(píng)估。

2.評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.丙方保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證商鋪所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.丙方作為評(píng)估方，應(yīng)保證評(píng)估過程的獨(dú)立性，不得參與商鋪的買賣交易。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，以便了解商鋪的價(jià)值。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，以提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在購買商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在購買商鋪后，不得要求乙方承擔(dān)任何與商鋪無關(guān)的債務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）丙方出具的商鋪評(píng)估報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作