房屋購房轉讓合同范例

房屋購房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的位于________________________的房屋，該房屋產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、乙方同意將上述房屋轉讓給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋購房轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：________________________

1.2房屋產權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4土地使用面積：________________________平方米

1.5土地使用年限：________________________

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付房屋轉讓價格的________________________，余額于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應于________________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向乙方提出，乙方應在接到甲方異議后________________________日內予以答復。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋產權證及相關資料交予甲方。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定支付房屋轉讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的位于________________________的房屋，該房屋產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、為確保甲方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋購房轉讓事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：________________________

1.2房屋產權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4土地使用面積：________________________平方米

1.5土地使用年限：________________________

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付房屋轉讓價格的________________________，余額于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲乙雙方提供書面擔保函，確保甲方的購房權益。

3.2丙方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證明及相關資料。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的房屋交付行為，確保甲方按時、按質收到房屋。

3.4丙方有權在甲方支付全部房款后，解除擔保責任。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應于________________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向乙方提出，乙方應在接到甲方異議后________________________日內予以答復。

第五條產權過戶及稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋產權證及相關資料交予甲方。

第六條違約責任

6.1若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

6.2若甲方未按約定支付房屋轉讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

6.3若丙方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入的目的是為了確保甲方的合法權益，降低交易風險，保障房屋買賣交易的順利進行。

8.2第三方介入的意義在于，通過擔保方的介入，增加交易的安全性，提高甲方的信心。

第九條甲方權益保障條款

9.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋權屬證明及相關資料，確保房屋產權清晰。

9.2甲方在房屋交付后，有權要求乙方配合辦理房屋產權過戶手續(xù)。

9.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方提供物業(yè)管理等相關資料。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方在房屋交付前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在權屬糾紛、抵押等情況，應及時通知甲方，并承擔相應的責任。

10.2乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在________________________日內修復，逾期未修復的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

10.3乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.擔保函復印件

5.相關稅費繳納憑證復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、乙方擁有位于________________________的房屋，該房屋產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，出租方有意將房屋出租給甲方。

二、為確保出租方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的房屋租賃交易提供擔保服務。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：________________________

1.2房屋產權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋租賃用途：________________________

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金為人民幣________________________元/月，甲方應于每月的________________________日前向乙方支付租金。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲乙雙方提供書面擔保函，確保乙方的租金收入。

3.2丙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構。

3.3丙方有權在甲方支付全部租金后，解除擔保責任。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應于________________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向乙方提出，乙方應在接到甲方異議后________________________日內予以答復。

第五條租賃期間的維護及費用

5.1乙方應保持房屋的完好狀態(tài)，并負責房屋的正常維護和維修。

5.2甲方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。

5.3房屋租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方承擔。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________________________%。

6.2若乙方未按約定交付房屋或房屋存在質量問題，應向甲方支付違約金，違約金為房屋租賃期間租金總額的________________________%。

6.3若丙方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中