云計(jì)算中心用地管理辦法

云計(jì)算中心用地管理辦法合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有云計(jì)算中心的用地，并需對(duì)該用地進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的用地管理，并遵守相關(guān)辦法。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本辦法。第一條用地范圍1.1甲方向乙方提供云計(jì)算中心的用地，用地面積為__________平方米。1.2用地位于__________（具體位置），四至為：__________。第二條用地用途2.1乙方必須按照約定的用途使用甲方提供的用地，即用于建設(shè)云計(jì)算中心。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將用地用于其他用途。第三條用地期限3.1本辦法的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2用地期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用用地，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條用地費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按__________（月/年）向甲方支付用地租金，租金為每平方米__________元。4.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的租金。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條用地管理5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在用地上的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保用地用途的合法性。5.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在用地上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用地內(nèi)的綠化、清潔和設(shè)施維護(hù)等工作。第六條合同的變更和解除6.1在用地期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本辦法，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2甲方有權(quán)提前解除本辦法，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定用途使用用地，甲方有權(quán)解除本辦法，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2如甲方未按約定提供用地，乙方有權(quán)解除本辦法，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本辦法的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第九條其他約定9.1本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.云計(jì)算中心用地管理辦法合同文本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.建筑工程施工許可證復(fù)印件6.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件7.監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用用地，視為違約。2.甲方未按約定提供用地，視為違約。3.乙方逾期支付租金，視為違約。4.甲方逾期交付用地，視為違約。5.乙方在用地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。6.甲方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.云計(jì)算中心：指提供云計(jì)算服務(wù)的大型數(shù)據(jù)中心。2.用地：指甲方提供的用于建設(shè)云計(jì)算中心的土地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的云計(jì)算中心用地使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指未履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付的原因，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方變更用地用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。4.用地內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)：解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督和管理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為云計(jì)算中心用地所有權(quán)人，乙方為云計(jì)算中心運(yùn)營(yíng)方。2.甲方將云計(jì)算中