機(jī)械制造車(chē)間租賃協(xié)議范本

機(jī)械制造車(chē)間租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有機(jī)械制造車(chē)間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的機(jī)械制造車(chē)間，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的機(jī)械制造車(chē)間位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列出車(chē)間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合乙方生產(chǎn)需要，具備必要的設(shè)施和條件。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的所有權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。5.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第3款的約定支付滯納金。6.3甲方未按照本協(xié)議第四條第1款的約定保證租賃物符合乙方生產(chǎn)需要的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.機(jī)械制造車(chē)間所有權(quán)證明4.租賃物詳細(xì)清單5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.租賃合同專(zhuān)用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合乙方生產(chǎn)需要的租賃物，或租賃物存在重大瑕疵影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。2.甲方無(wú)正當(dāng)理由提高租金或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金，或未按甲方要求遷離租賃物并恢復(fù)原狀。4.乙方不合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或喪失使用功能。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的機(jī)械制造車(chē)間及其中的設(shè)備、設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合乙方生產(chǎn)需要的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付或拒付情況，可依據(jù)合同約定的滯納金或違約金條款進(jìn)行解決。3.租賃物損壞或喪失使用功能：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方遷離租賃物不符合約定：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.機(jī)械制造企業(yè)需要租賃專(zhuān)業(yè)的車(chē)間進(jìn)行生產(chǎn)。2.企業(yè)因生產(chǎn)規(guī)模