溫泉度假酒店租賃合同

溫泉度假酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的溫泉度假酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方溫泉度假酒店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的溫泉度假酒店位于__________（地址），酒店占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2溫泉度假酒店內(nèi)設(shè)有__________（列出主要設(shè)施和設(shè)備，如溫泉池、客房、餐廳、會議室等）等設(shè)施設(shè)備，各項設(shè)施設(shè)備均處于正常運行狀態(tài)。1.3甲方承諾，溫泉度假酒店在租賃期間，其所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)，不得侵犯甲方的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，需按甲方的實際損失金額支付賠償金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.溫泉度假酒店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.溫泉度假酒店設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方提前解除或變更合同且未書面協(xié)議。4.乙方損壞租賃物未按約定賠償。5.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有溫泉度假酒店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃溫泉度假酒店并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃溫泉度假酒店的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的溫泉度假酒店租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時間，提供相應(yīng)的支付憑證，如有爭議，可尋求法律途徑解決。3.合同變更和解除：解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.損壞租賃物：解決辦法：雙方共同評估損壞程度，協(xié)商賠償金額，如有爭議，可尋求法律途徑解決。5.違約行為：解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有溫泉度假酒店所有權(quán)，希望將其出租獲取收益。2.乙方需