水上樂園租賃合同：清涼一夏

水上樂園租賃合同：清涼一夏合同編號：__________水上樂園租賃合同：清涼一夏甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有水上樂園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方水上樂園進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方將位于__________的水上樂園租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）租賃開始前，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%。（2）每半年支付一次租金，每次支付租金總額的30%。（3）租賃期滿后，乙方按照甲方實際損失賠償甲方。三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方只能將租賃的水上樂園用于經(jīng)營水上娛樂項目，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方的經(jīng)營范圍為：__________。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始日前向甲方提供一份保險，保險金額不低于租賃物的評估價值，保險受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.水上樂園租賃合同2.租賃物評估報告3.保險單據(jù)4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方授權(quán)代表授權(quán)書7.乙方授權(quán)代表授權(quán)書8.租賃物交付確認書9.租賃期滿后的損失賠償評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。5.乙方未按約定續(xù)保保險，視為違約。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付租賃物。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，逾期交付的，甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，乙方支付違約金。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：乙方需變更或解除合同。解決辦法：提前三個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.問題：保險失效。解決辦法：乙方及時續(xù)保，確保保險有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有水上樂園經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.乙方希望租賃甲方水上樂園進行