房屋租賃解除合同范例

房屋租賃解除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

1.3租賃房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用；

3.2乙方在取得租賃房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋租賃相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

4.2因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃房屋損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；

4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，共計(jì)__________個(gè)月；

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，共計(jì)__________個(gè)月；

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿，如雙方無續(xù)租意愿，本合同自行終止；

6.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

1.3租賃房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方向甲方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用；

3.2乙方在取得租賃房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋租賃相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

4.3丙方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃房屋及附屬設(shè)施，如乙方未按約定退還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，共計(jì)__________個(gè)月；

6.2如乙方違反約定改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

6.3如乙方逾期退還租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

6.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同期滿，如雙方無續(xù)租意愿，本合同自行終止；

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方式確保乙方履行租金支付義務(wù)。甲方作為出租方，享有多種權(quán)利及利益，如要求乙方按約定支付租金、使用房屋、退還房屋等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為支持乙方的購房需求，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、購房款項(xiàng)及支付方式

2.1購房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付購房總價(jià)款；

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方；

3.2乙方在取得房產(chǎn)鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有不符合約定的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；

3.3乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為乙方提供購房貸款服務(wù)；

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定還款，如乙方逾期還款，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及權(quán)屬證明文件；

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，保證房產(chǎn)的質(zhì)量及權(quán)利狀態(tài)符合約定；

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的貸款支持下，完成購房交易；

5.4乙方有權(quán)在購房貸款期間，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房總價(jià)的__________%，共計(jì)__________個(gè)月；

6.2如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)的質(zhì)量或權(quán)利狀態(tài)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3如甲方違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同期滿，如雙方無續(xù)約意愿，本合同自行終止；

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律