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文檔簡介
房屋不續(xù)約合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋,乙方有意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋裝修:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________________________
2.租賃終止日期:__________________________
3.租賃期限為__________________________年。
三、租金及支付方式
1.租金:__________________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.支付方式:__________________________
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________________________元。
2.租賃期滿或終止合同時(shí),如房屋及配套設(shè)施無損壞,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。
3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得影響他人正常生活。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房屋,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。
(2)如甲方未按約定退還押金,乙方有權(quán)向甲方追討。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(3)如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃合同
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋,乙方有意承租該房屋,為保障甲方的權(quán)益,第三方作為擔(dān)保方參與本合同,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋裝修:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________________________
2.租賃終止日期:__________________________
3.租賃期限為__________________________年。
三、租金及支付方式
1.租金:__________________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.支付方式:__________________________
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________________________元。
2.租賃期滿或終止合同時(shí),如房屋及配套設(shè)施無損壞,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。
2.如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付乙方欠付的租金;
(2)賠償甲方因此遭受的損失;
(3)承擔(dān)因乙方違約引起的其他法律責(zé)任。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。
2.甲方有權(quán)要求第三方在本合同履行期間提供定期擔(dān)保報(bào)告。
3.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí),立即履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方責(zé)任及限制條款
1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得影響他人正常生活。
3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。
4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。
八、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房屋,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。
(2)如甲方未按約定退還押金,乙方有權(quán)向甲方追討。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(3)如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)如乙方違反本合同第七條第3款規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃合同
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方參與本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù),降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過本合同明確自身的權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋,乙方有意承租該房屋,為保障乙方的權(quán)益,第三方作為擔(dān)保方參與本合同,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋裝修:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________________________
2.租賃終止日期:__________________________
3.租賃期限為__________________________年。
三、租金及支付方式
1.租金:__________________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.支付方式:__________________________
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________________________元。
2.租賃期滿或終止合同時(shí),如房屋及配套設(shè)施無損壞,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.第三方保證甲方按照本合同約定提供房屋,并保持房屋符合租賃條件。
2.如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于:
(1)確保甲方按照合同約定提供房屋;
(2)賠償乙方因此遭受的損失;
(3)承擔(dān)因甲方違約引起的其他法律責(zé)任。
六、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。
2.乙方有權(quán)要求甲方在本合同履行期間提供定期房屋維護(hù)報(bào)告。
3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時(shí),立即進(jìn)行維修或更換。
七、甲方責(zé)任及限制條款
1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.甲方不得在乙方租賃期間增加租金或其他費(fèi)用。
3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。
八、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金及押金。
(2)如甲方未按約定退還押金,乙方有權(quán)向甲方追討。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三
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