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文檔簡(jiǎn)介
出租平湖電梯房屋合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將位于平湖市__________路的__________號(hào)房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租房屋位于平湖市__________路__________號(hào),建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.2甲方出租房屋已取得合法權(quán)屬證明,且房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,無(wú)安全隱患。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。
三、租金支付方式
3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式,按時(shí)足額支付租金。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)支付租金,乙方不得以任何理由拒絕支付。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
4.2乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.3乙方在使用房屋期間,應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù),保持房屋及附屬設(shè)施完好。
五、合同解除及違約責(zé)任
5.1合同雙方在租賃期限內(nèi),因下列原因之一,可以解除合同:
(1)甲方因房屋權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租房屋;
(2)乙方無(wú)法按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)三個(gè)月;
(3)房屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患,經(jīng)乙方整改仍無(wú)法排除;
(4)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
5.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。
5.3雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃合同復(fù)印件;
3.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,特委托平湖市XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為房屋租賃事務(wù)的代理方,與承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)就甲方位于平湖市__________路的__________號(hào)房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租房屋位于平湖市__________路__________號(hào),建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.2甲方出租房屋已取得合法權(quán)屬證明,且房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,無(wú)安全隱患。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方作為甲方的代理方,負(fù)責(zé)處理房屋租賃事務(wù),包括但不限于與乙方的溝通、租賃合同的簽訂、租金的收取等。
2.2第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方與乙方簽訂、修改、解除租賃合同。
2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方指示,對(duì)乙方進(jìn)行租賃行為的監(jiān)督和管理。
2.4第三方應(yīng)按照甲方要求,妥善保管房屋租賃相關(guān)資料,并確保信息安全。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。
3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。
四、租金支付方式及甲方權(quán)益
4.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式,按時(shí)足額支付租金。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)支付租金,乙方不得以任何理由拒絕支付。
4.3乙方未按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)要求第三方代為催收,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.3乙方在使用房屋期間,應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù),保持房屋及附屬設(shè)施完好。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方如違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期間,如因自身原因造成房屋損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
6.4乙方如違反租賃合同,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
七、甲方責(zé)任與權(quán)利
7.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)解除合同。
7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃行為的監(jiān)督和管理。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃合同復(fù)印件;
3.第三方授權(quán)委托書(shū);
4.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為甲方的代理方,能夠有效地維護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在房屋租賃過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí),第三方具有專(zhuān)業(yè)的租賃管理經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有者,擁有房屋的最終決策權(quán)。在合同中,甲方設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款,以確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),甲方能夠更好地維護(hù)自身利益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,特委托平湖市XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為房屋租賃事務(wù)的代理方,與出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)就乙方租賃甲方位于平湖市__________路的__________號(hào)房屋事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租房屋位于平湖市__________路__________號(hào),建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.2甲方出租房屋已取得合法權(quán)屬證明,且房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,無(wú)安全隱患。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方作為乙方的代理方,負(fù)責(zé)處理房屋租賃事務(wù),包括但不限于與甲方的溝通、租賃合同的簽訂、租金的支付等。
2.2第三方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi),代表乙方與甲方簽訂、修改、解除租賃合同。
2.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方指示,對(duì)甲方進(jìn)行租賃行為的監(jiān)督和管理。
2.4第三方應(yīng)按照乙方要求,妥善保管房屋租賃相關(guān)資料,并確保信息安全。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。
四、租金支付方式及乙方權(quán)益
4.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式,按時(shí)足額支付租金。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明,確保租賃的合法性。
4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用,包括但不限于裝修和改造。
4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和公共設(shè)施,并保證其正常運(yùn)行。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.3乙方在使用房屋期間,應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù),保持房屋及附屬設(shè)施完好。
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方如違反本合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方如未提供必要的生活設(shè)施和公共設(shè)施,或設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改,否則有權(quán)解除合同。
七、乙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1乙方應(yīng)保證按照約定支付租金,并有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋。
7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同的副本,并有權(quán)對(duì)合同條款提出合理修改建議。
7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后,按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃合同復(fù)印件;
3.第三方授權(quán)委托書(shū);
4.其他雙方認(rèn)為需要
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