銀行和解外部抵押協(xié)議

銀行和解外部抵押協(xié)議合同編號：__________甲方：（抵押人）1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________乙方：（銀行）1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于：1.甲方為債務(wù)人，因債務(wù)問題需向乙方提供抵押物作為擔(dān)保；2.乙方為債權(quán)人，要求甲方提供抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保；3.雙方為了解決債務(wù)問題，達成和解意向，同意簽訂本協(xié)議。第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號：________________；（2）車輛：車牌號：________________，車輛型號：________________；（3）其他財產(chǎn)：____________________________________________。1.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條抵押權(quán)的設(shè)立與生效2.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。2.2抵押權(quán)自抵押登記機關(guān)辦理登記之日起生效。第三條債務(wù)的清償3.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還債務(wù)。3.2若甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。第四條抵押物的保管與使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值維持在擔(dān)保范圍內(nèi)。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制在抵押物上。第五條協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。5.2在債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（銀行）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.借款合同復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）8.其他與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間償還債務(wù)，或未按約定數(shù)額償還債務(wù)。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制在抵押物上。3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值明顯減少。4.乙方未按約定時間發(fā)放貸款，或未按約定數(shù)額發(fā)放貸款。5.乙方未按約定履行貸款義務(wù)，如未按時支付利息等。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。2.債權(quán)人：指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款合同：指甲乙雙方簽訂的借款協(xié)議。6.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整、有效的抵押物權(quán)屬證明文件。解決辦法：要求甲方補充提供相關(guān)證明文件，或由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：抵押登記手續(xù)辦理時間較長，影響合同履行。解決辦法：提前辦理抵押登記手續(xù)，預(yù)留充足的時間。3.問題：甲方逾期還款，乙方行使抵押權(quán)遇到困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定還款計劃；如協(xié)商不成，依法行使抵押權(quán)。4.問題：抵押物價值減少，影響乙方權(quán)益。解決辦法：要求甲方采取措施恢復(fù)抵押物價值，或增加補充抵押物。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為債務(wù)人，需提供抵押物擔(dān)保債務(wù)。2.乙方為債權(quán)人，要求甲方提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保。3.甲