杭州酒店出租合同模板

杭州酒店出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于杭州市的酒店房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方將位于杭州市XX區(qū)XX路XX號的酒店房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等詳見附件二：《房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

三、租賃房屋的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及杭州市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

四、租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始日前將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.2如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市XX人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋清單》

2.《房屋權(quán)屬證明》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于杭州市的酒店房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方及協(xié)助管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方將位于杭州市XX區(qū)XX路XX號的酒店房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等詳見附件二：《房屋權(quán)屬證明》。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付及租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取措施保障甲方的權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，確保租賃房屋的完好和合理使用。

2.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：￥__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及杭州市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋的完好，并對乙方造成的任何損失負(fù)責(zé)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓他人的使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.4乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市XX人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋清單》

2.《房屋權(quán)屬證明》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方及協(xié)助管理方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，監(jiān)督租賃房屋的使用和維護，以及協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。丙方的參與有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高租賃房屋的管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋的完好，獲得穩(wěn)定的租金收入，并享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于杭州市的酒店房屋，并由丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方將位于杭州市XX區(qū)XX路XX號的酒店房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等詳見附件二：《房屋權(quán)屬證明》。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對甲方的房屋交付及維護情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋使用條件，確保乙方正常經(jīng)營。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：￥__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃房屋的用途合理使用，并有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及杭州市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用條件的租賃房屋，并保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和舒適性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付租賃房屋，或提供的租賃房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如甲方未按約定對租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3如甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市XX人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋清單》

2.《房屋權(quán)屬證明》

乙方