廣州公司房租合同模板

廣州公司房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的使用性質(zhì)為__________，具體用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在乙方搬離出租房屋并驗收無損壞后，無息退還押金。

2.押金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費、取暖費等一切應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

2.乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、房屋修繕及維護(hù)

1.出租房屋的修繕及維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)保持出租房屋的完好狀態(tài)，乙方在使用過程中不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋租賃用途說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的使用性質(zhì)為__________，具體用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方在本合同租賃期內(nèi)，如乙方未能履行支付租金的義務(wù)，應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的租金及相應(yīng)滯納金。

3.丙方對本合同租賃期間的任何爭議，均不享有仲裁或訴訟的權(quán)利。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租房屋的完好狀態(tài)，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，本合同的簽訂旨在通過其擔(dān)保行為，確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益保護(hù)條款和限制乙方違約及限制條款，旨在確保出租房屋的安全、完好，以及租金的按時支付。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋租賃用途說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間，以下簡稱“出租空間”，乙方愿意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方融資方，愿意為乙方的租賃提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租空間的基本情況

1.出租空間位于__________市__________區(qū)__________路__________號，總建筑面積為__________平方米。

2.出租空間的使用性質(zhì)為商業(yè)，具體用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方融資條款

1.丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資總額為人民幣__________元。

2.融資支持的具體條款，包括利率、還款期限等，由丙方與乙方另行簽訂融資協(xié)議。

3.丙方在乙方租賃期間，如乙方無法按時支付租金，丙方有權(quán)按照融資協(xié)議的約定進(jìn)行追償。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保持出租空間的完好狀態(tài)，確保符合乙方經(jīng)營活動的基本需求。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對出租空間進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時修復(fù)影響乙方經(jīng)營活動的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變出租空間的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益保護(hù)條款和限制甲方違約及限制條款，旨在確保租賃空間的適宜性、維護(hù)自身的經(jīng)