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文檔簡(jiǎn)介
收租生活房產(chǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該租賃房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于_________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。
1.3租賃房屋的裝修情況為_(kāi)________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣_(tái)________________________元(大寫(xiě):_________________________元整),每月租金為人民幣_(tái)________________________元。
3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶:_________________________。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。
4.2租賃期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的正常使用。
六、違約責(zé)任
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_________________________%的違約金。
6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.3甲方如未按時(shí)提供租賃房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_________________________%的違約金。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.租賃房屋照片
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
簽訂日期:_________________________年_________________________月_________________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該租賃房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于_________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。
1.3租賃房屋的裝修情況為_(kāi)________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣_(tái)________________________元(大寫(xiě):_________________________元整),每月租金為人民幣_(tái)________________________元。
3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶:_________________________。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。
4.2租賃期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、擔(dān)保條款
5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。
5.2乙方如未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
5.3如乙方違約,丙方有權(quán)直接向乙方追償。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔、恢復(fù)原狀。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃房屋,但不得超出約定的用途。
7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無(wú)違約行為,要求甲方退還押金。
7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_________________________%的違約金。
8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
8.3甲方如未按時(shí)提供租賃房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_________________________%的違約金。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為擔(dān)保方,其介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到保障,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
10.2通過(guò)擔(dān)保機(jī)制,甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方,同時(shí)也為乙方提供了一種租賃保障。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為出租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)自己的合法權(quán)益。
11.2通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定,甲方可以更好地管理租賃房屋,降低潛在的損失。
11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋業(yè)主):____________________________
乙方(租客):____________________________
丙方(管理公司):____________________________
鑒于甲方擁有一套位于_________________________的住宅(以下簡(jiǎn)稱“租賃住宅”),乙方有意租賃該租賃住宅,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,愿意提供物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃住宅的基本情況
1.1租賃住宅位于_________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。
1.2租賃住宅的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。
1.3租賃住宅的裝修情況為_(kāi)________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)租,但需提前一個(gè)月通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣_(tái)________________________元(大寫(xiě):_________________________元整),每月租金為人民幣_(tái)________________________元。
3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶:_________________________。
四、物業(yè)管理服務(wù)
4.1丙方負(fù)責(zé)租賃住宅的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于安保、清潔、維修等。
4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率,滿足乙方的合理需求。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù),并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。
5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無(wú)違約行為,要求甲方退還押金。
5.3乙方應(yīng)遵守租賃住宅的管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃住宅的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
6.3甲方應(yīng)保證租賃住宅的安全和完好,及時(shí)修復(fù)乙方在合理使用過(guò)程中造成的損壞。
七、違約責(zé)任
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_________________________%的違約金。
7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.3丙方如未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方整改,直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為租客,在本合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保租賃住宅的使用權(quán)益,獲得高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。
9.2通過(guò)
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