整體房屋預(yù)售合同范例

整體房屋預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方系擁有__________房屋所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________

2.付款方式：

（1）首付：__________

（2）分期付款：

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方收取首付款__________元；

乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付第二期款項(xiàng)__________元；

依此類推，直至房屋交付之日。

三、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付地點(diǎn)：__________

3.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，并具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)外裝修工程完成；

（3）房屋水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施齊全；

（4）房屋權(quán)屬證書(shū)齊全；

（5）其他約定交付條件。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已付房款，并支付__________%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并支付__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)/第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有__________房屋所有權(quán)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)/第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本合同，共同協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________

2.付款方式：

（1）首付：__________

（2）分期付款：

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方收取首付款__________元；

乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付第二期款項(xiàng)__________元；

依此類推，直至房屋交付之日。

三、第三方監(jiān)管/擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)/第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.丙方應(yīng)于乙方支付首付款后，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，并保留支付記錄。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代為追償，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付地點(diǎn)：__________

3.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，并具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)外裝修工程完成；

（3）房屋水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施齊全；

（4）房屋權(quán)屬證書(shū)齊全；

（5）其他約定交付條件。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，逾期未付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款證明。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付__________%的違約金。

3.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提供房屋鑰匙或占用房屋。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)第三方監(jiān)管，確保乙方按時(shí)付款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)合同的約束力，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在房屋交付前的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)/第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的__________房屋，為保障交易安全、乙方權(quán)益及資金安全，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)/第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本合同，共同協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________

2.付款方式：

（1）首付：__________

（2）分期付款：

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方收取首付款__________元；

乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付第二期款項(xiàng)__________元；

依此類推，直至房屋交付之日。

三、第三方監(jiān)管/擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)/第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付，確保乙方的付款安全。

2.丙方應(yīng)于乙方支付首付款后，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，并保留支付記錄。

3.若甲方違約，丙方有權(quán)代為追償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

四、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付地點(diǎn)：__________

3.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，并具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)外裝修工程完成；

（3）房屋水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施齊全；

（4）房屋權(quán)屬證書(shū)齊全；

（5）其他約定交付條件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付全部房款前，享有房屋的預(yù)定權(quán)，甲方不得擅自出售或抵押。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的付款期限內(nèi)交付房屋，逾期未交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，若甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方交付的房屋不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已付房款，并支付__________%的違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并支付__________%的違約金。

4.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的權(quán)益