房產(chǎn)質(zhì)保期內(nèi)返修合同模板

房產(chǎn)質(zhì)保期內(nèi)返修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行返修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、返修范圍

1.本合同約定的返修范圍限于該房屋在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題需要進(jìn)行的維修項(xiàng)目。

2.甲方需在發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題后，立即通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

二、返修時(shí)間

1.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，確認(rèn)維修范圍。

2.乙方應(yīng)在勘察確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具返修方案，并明確返修期限。

三、返修費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行返修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.返修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在乙方完成返修工作后，對(duì)返修費(fèi)用進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。

四、返修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)返修工程進(jìn)行質(zhì)量把控，確保維修質(zhì)量。

2.乙方在返修過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

3.因乙方原因?qū)е碌姆敌拶|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付返修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成返修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該房屋的質(zhì)量問(wèn)題照片及證據(jù)材料；

2.乙方出具的返修方案；

3.乙方開(kāi)具的返修費(fèi)用發(fā)票。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行返修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、返修范圍

1.本合同約定的返修范圍限于該房屋在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題需要進(jìn)行的維修項(xiàng)目。

2.甲方需在發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題后，立即通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的返修工作，確保返修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供返修計(jì)劃、施工方案、材料清單等資料，并對(duì)返修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方返修過(guò)程中存在違規(guī)行為或返修質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改或重新返修。

三、返修時(shí)間

1.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，確認(rèn)維修范圍。

2.乙方應(yīng)在勘察確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具返修方案，并明確返修期限。

3.丙方應(yīng)在乙方完成返修工作后____個(gè)工作日內(nèi)，出具質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、返修費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行返修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.返修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在乙方完成返修工作并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，支付返修費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供返修工程的質(zhì)量保證書(shū)，確保返修后的房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在返修期間提供必要的生活便利，如臨時(shí)住宿等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在返修過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方未按約定時(shí)間完成返修工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方返修過(guò)程中，若因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得將返修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方返修過(guò)程中，不得使用假冒偽劣材料。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定完成返修工作或返修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該房屋的質(zhì)量問(wèn)題照片及證據(jù)材料；

2.乙方出具的返修方案；

3.丙方出具的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.乙方開(kāi)具的返修費(fèi)用發(fā)票。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為質(zhì)量監(jiān)督方介入，旨在確保返修工程質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益，避免因返修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的后續(xù)糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋質(zhì)量具有絕對(duì)權(quán)益。通過(guò)主導(dǎo)返修事宜，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，為居住者提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方提供的房屋維修服務(wù)及甲方對(duì)該服務(wù)的驗(yàn)收事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)范圍

1.本合同約定的維修服務(wù)范圍限于甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）在保修期內(nèi)因正常使用出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.甲方需在發(fā)現(xiàn)該房屋存在維修需求后，立即通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

二、第三方丁方責(zé)任

1.丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供維修計(jì)劃、施工方案、材料清單等資料，并對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查。

3.丁方發(fā)現(xiàn)乙方維修過(guò)程中存在違規(guī)行為或維修質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改或重新維修。

三、維修時(shí)間

1.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的維修需求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，確認(rèn)維修范圍。

2.乙方應(yīng)在勘察確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具維修方案，并明確維修期限。

3.丁方應(yīng)在乙方完成維修工作后____個(gè)工作日內(nèi)，出具維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、維修費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并經(jīng)丁方驗(yàn)收合格后，支付維修費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供必要的生活便利，如臨時(shí)住宿等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在維修過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修費(fèi)用支付上，按照合同約定及時(shí)支付。

4.乙方有權(quán)在維修驗(yàn)收合格后，要求甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書(shū)。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要生活便利或安全措施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提供的維修服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該房屋的維修需求照片及證據(jù)材料；

2.乙方出具的維修方案；

3.丁方出具的維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.乙方開(kāi)具的維修費(fèi)用發(fā)票。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為提供服務(wù)的一方，通過(guò)主導(dǎo)維修服務(wù)的過(guò)程，能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，包