房產(chǎn)首付贈與合同模板

房產(chǎn)首付贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______

2.房產(chǎn)面積：_______平方米

3.房產(chǎn)用途：_______

4.房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方

二、首付贈與

1.甲方自愿將房產(chǎn)的首付款贈與乙方，首付款金額為_______元人民幣。

2.乙方在收到甲方贈與的首付款后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易程序辦理房產(chǎn)購買手續(xù)。

三、房產(chǎn)過戶

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易程序支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定時間支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)交易稅費計算表

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______

2.房產(chǎn)面積：_______平方米

3.房產(chǎn)用途：_______

4.房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方

二、首付贈與

1.甲方自愿將房產(chǎn)的首付款贈與乙方，首付款金額為_______元人民幣。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在乙方未按時支付首付款的情況下，代為支付首付款。

3.乙方在收到首付款后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易程序辦理房產(chǎn)購買手續(xù)。

三、房產(chǎn)過戶

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.丙方在乙方未按時支付首付款的情況下，有權(quán)要求甲方終止房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按時支付首付款，并有權(quán)在乙方未按時支付首付款的情況下，代為支付首付款。

2.丙方有權(quán)在代為支付首付款后，要求乙方按照約定的還款期限償還首付款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方在乙方按時支付首付款并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方按照約定的還款期限償還首付款。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按時支付首付款，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易程序辦理房產(chǎn)購買手續(xù)。

2.乙方在未按時支付首付款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)交易稅費計算表

十一、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

2.通過第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)決定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓對象和條件。

2.甲方通過合同約定，確保在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意購買甲方位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______

2.房產(chǎn)面積：_______平方米

3.房產(chǎn)用途：_______

4.房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方

二、首付支付

1.乙方同意在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)首付款_______元人民幣。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在乙方未按時支付首付款的情況下，代為支付首付款。

三、房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，享有知情權(quán)和決策權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按時支付首付款，并在乙方未按時支付首付款的情況下，代為支付首付款。

2.丙方有權(quán)在代為支付首付款后，要求乙方按照約定的還款期限償還首付款。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方在支付首付款并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求甲方按照約定的還款期限償還首付款。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在履行合同過程中，不得有任何欺詐行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)交易稅費計算表

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充