廈門小產(chǎn)權(quán)合同范例

廈門小產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)，但未取得房屋所有權(quán)證。

2.乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由__________承擔。

第四條甲方保證

4.1甲方保證所售房產(chǎn)為本人合法擁有的房產(chǎn)，并已取得合法的土地使用權(quán)。

4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設定任何抵押、查封等限制。

4.3甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和地方的法律法規(guī)要求。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若甲方未能按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)平面圖

附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件三：甲方身份證明

附件四：乙方身份證明

附件五：其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)，但未取得房屋所有權(quán)證。

2.乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)。

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔保服務達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房產(chǎn)交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔保金支付給甲方。

3.3丙方擔保期間，若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)信用證明和財務狀況說明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付房款。

5.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)平面圖

附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件三：甲方身份證明

附件四：乙方身份證明

附件五：丙方擔保承諾書

附件六：其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，不僅為甲方提供了資金擔保，還在一定程度上限制了乙方的違約行為，從而保護了甲方的利益。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中能夠最大限度地維護自身權(quán)益。此次合同的重新撰寫，既體現(xiàn)了甲方在交易中的主導地位，又通過丙方的擔保服務，為交易雙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的保障。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為合法擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)，但未取得房屋所有權(quán)證。

2.乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由__________承擔。

第四條甲方保證

4.1甲方保證所售房產(chǎn)為本人合法擁有的房產(chǎn)，并已取得合法的土地使用權(quán)。

4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設定任何抵押、查封等限制。

4.3甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和地方的法律法規(guī)要求。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若甲方未能按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法