民宅店面租賃合同模板

民宅店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的民宅店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民宅店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（地址）的民宅店面。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4店面裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃店面僅用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿，乙方按合同約定將店面交還甲方，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期間，甲方應(yīng)依法繳納與店面相關(guān)的稅費(fèi)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與店面相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付店面，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

（2）如甲方擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的民宅店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民宅店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（地址）的民宅店面。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4店面裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃店面僅用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃保證金及擔(dān)保責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)足額支付租金。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3租賃期滿，乙方按合同約定將店面交還甲方，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期間，甲方應(yīng)依法繳納與店面相關(guān)的稅費(fèi)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與店面相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店面的原貌，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（法院名稱）提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租金按時(shí)足額支付，并監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為的合規(guī)性。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在確保自身權(quán)益的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步增強(qiáng)了租賃合同的執(zhí)行力度，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有效保障了自身的利益，為甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的民宅店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)店面的日常管理與服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民宅店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（地址）的民宅店面。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4店面裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求店面保持現(xiàn)有裝修和結(jié)構(gòu)，除非乙方同意進(jìn)行必要的改動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于水電設(shè)施的接入。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供以下服務(wù)：清潔、綠化、維修、安全巡邏等。

五、丙方責(zé)任與服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)店面的日常物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有安靜、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付店面或提供的裝修不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括店面的交付、裝修支持、