本地出租門(mén)面合同模板

本地出租門(mén)面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門(mén)面，愿意將該門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的門(mén)面，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該門(mén)面的用途為_(kāi)_________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同約定，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2若乙方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)或租賃。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按本合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。

9.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____倍。

9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權(quán)證

4.房屋租賃保證金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門(mén)面，愿意將該門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門(mén)面，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的門(mén)面，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)從擔(dān)保保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4擔(dān)保期滿后，若乙方已按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)將擔(dān)保保證金無(wú)息退還丙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該門(mén)面的用途為_(kāi)_________。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同約定，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

8.2甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。

九、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2若乙方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)或租賃。

十、違約責(zé)任

10.1若甲方未按本合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。

10.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____倍。

10.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.4若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利和利益條款，確保在租賃過(guò)程中，甲方能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，同時(shí)降低因乙方違約而可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)設(shè)定明確的租賃費(fèi)用和支付方式，保障甲方能夠按時(shí)收到租金，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保條款，增加乙方的違約成本，降低甲方因乙方違約而可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

3.通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任條款，確保乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.通過(guò)設(shè)定物業(yè)管理?xiàng)l款，保障甲方在物業(yè)管理方面的權(quán)益，避免因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致的物業(yè)管理問(wèn)題。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商鋪，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)從擔(dān)保保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4擔(dān)保期滿后，若乙方已按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)將擔(dān)保保證金無(wú)息退還丙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)_________。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同約定，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

8.2甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2若乙方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)或租賃。

十、違約責(zé)任

10.1若甲方未按本合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。

10.2若甲方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

10.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、商鋪使用、維修保養(yǎng)等方面