別墅花園合同模板

別墅花園合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的別墅花園（以下簡稱“花園”）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的別墅花園租賃給乙方使用。

1.2花園面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付甲方租賃費用。

2.2租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用花園內(nèi)的設(shè)施和場地，但不得擅自改變花園的用途和結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)花園內(nèi)的設(shè)施和場地，不得損壞或破壞。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用花園所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于提前終止租賃期限內(nèi)的租賃費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時交付花園或未提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約期間租賃費用__________倍的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變花園用途或損壞花園設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費用__________倍的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.花園平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.相關(guān)費用支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的別墅花園（以下簡稱“花園”）租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的別墅花園租賃給乙方使用。

1.2花園面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供花園的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)及相關(guān)服務(wù)。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付甲方租賃費用。

2.2租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)，確?；▓@的整潔、美觀和功能性。

3.2丙方有權(quán)對乙方在花園內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整花園內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方擁有花園的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確?；▓@的維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，提前三個月通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等措施。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用花園，不得擅自改變花園用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)花園內(nèi)的設(shè)施和場地，不得損壞或破壞。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)則，不得干擾丙方正常工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變花園用途或損壞花園設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費用__________倍的違約金。

6.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用__________%的滯納金。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致花園受損或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將花園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.5乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在花園內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

8.2甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保花園的維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，同時提高乙方的居住體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為所有者和主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和花園的長期價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并委托丁方提供相關(guān)增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪租賃給乙方使用。

1.2商鋪面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.3丁方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的日常運(yùn)營支持、市場營銷推廣及相關(guān)增值服務(wù)。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付甲方租賃費用。

2.2租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的日常運(yùn)營支持，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全維護(hù)等。

3.2丁方負(fù)責(zé)為乙方提供市場營銷推廣服務(wù)，提高商鋪的知名度和客流量。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方在租賃期間享有商鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丁方整改。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整商鋪的內(nèi)部布局，但需提前通知甲方和丁方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪的租賃條件符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.3甲方不得干涉乙方在商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得擅自增加租賃費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時交付商鋪或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用__________倍的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自增加租賃費用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得因乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動對第三方產(chǎn)生的責(zé)任而追究乙方責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

8.2乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的使用者，通過本合同確保自身在租