樓房半價銷售合同模板

樓房半價銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

2.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等），具體設(shè)施、設(shè)備清單見附件一。

二、銷售價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房以半價出售給乙方，即總價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)支付剩余總價款，即人民幣____________________元整。

4.乙方支付款項的方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.交付時，標(biāo)的樓房應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全；（3）房屋權(quán)屬清晰。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

2.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等），具體設(shè)施、設(shè)備清單見附件一。

二、銷售價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房以人民幣____________________元整的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，代為支付剩余總價款。

4.乙方支付款項的方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.交付時，標(biāo)的樓房應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全；（3）房屋權(quán)屬清晰。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)確保乙方支付款項，如乙方未支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，在合同履行期間，甲方保留對標(biāo)的樓房的處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，如有延遲，甲方有權(quán)要求支付違約金。

3.甲方在標(biāo)的樓房交付后，如乙方未按約定使用標(biāo)的樓房，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

3.乙方不得將標(biāo)的樓房出租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付款項；

（2）乙方違反合同約定，擅自處分標(biāo)的樓房；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方解除合同時，乙方應(yīng)立即退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠按時收回房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)置嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和解除合同條款，保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的樓房的安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

2.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等），具體設(shè)施、設(shè)備清單見附件一。

二、銷售價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的樓房以人民幣____________________元整的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，代為支付剩余總價款。

4.乙方支付款項的方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.交付時，標(biāo)的樓房應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全；（3）房屋權(quán)屬清晰。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方在支付首期款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓房的使用權(quán)，乙方有權(quán)在交付前對標(biāo)的樓房進(jìn)行查看和驗收。

2.乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方完成標(biāo)的樓房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在支付全部款項前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證書。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如甲方提供的標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，直至滿足合同約定的交付條件。

3.甲方在未完成標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處置標(biāo)的樓房。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房；

（2）甲方提供的標(biāo)的樓房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房設(shè)施、設(shè)備清單

附