殘疾人廉租房合同模板

殘疾人廉租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋位置：___________

1.2房屋面積：___________平方米

1.3房屋結(jié)構：___________

1.4房屋用途：___________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計___________年。

2.2租金：每月人民幣___________元整。租金支付方式為___________（一次性支付或分期支付）。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于___________年___________月___________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、維修責任

4.1房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

4.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

乙方（殘疾人承租人）：

丙方（擔保機構）：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方因?qū)儆跉埣踩?，符合政府關于殘疾人廉租房的相關政策，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋位置：___________

1.2房屋面積：___________平方米

1.3房屋結(jié)構：___________

1.4房屋用途：___________

1.5丙方確認乙方符合政府關于殘疾人廉租房的政策條件，并同意為乙方的租賃行為提供擔保。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計___________年。

2.2租金：每月人民幣___________元整。租金支付方式為___________（一次性支付或分期支付）。

2.3甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權利，但需提前___________個月通知乙方。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于___________年___________月___________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、維修責任

4.1房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

4.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方承諾在乙方租賃期間，若乙方因經(jīng)濟困難無法支付租金，丙方將代為支付，但每月租金不超過___________元。

5.2丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

5.3丙方有權解除本擔保合同，并要求甲方終止與乙方的租賃合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

（2）丙方違反本擔保合同約定，導致乙方無法正常租賃房屋，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）丙方擔保能力證明材料；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供經(jīng)濟保障，確保其能夠順利租賃房屋，同時減輕甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護自身的合法權益，并通過調(diào)整租金等手段實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。本合同的簽訂，有助于構建和諧穩(wěn)定的租賃關系，促進殘疾人住房問題的解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

乙方（承租人）：

丙方（物業(yè)管理公司）：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方作為承租人，希望獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，丙方愿意提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋位置：___________

1.2房屋面積：___________平方米

1.3房屋結(jié)構：___________

1.4房屋用途：___________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計___________年。

2.2租金：每月人民幣___________元整。租金支付方式為___________（一次性支付或分期支付）。

三、物業(yè)管理服務

3.1丙方負責房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修、安全等工作。

3.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，滿足乙方的生活需求。

四、丙方的責任與義務

4.1丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

4.2丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全性和使用功能。

4.3丙方應設立客戶服務熱線，及時響應乙方的咨詢和投訴。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有選擇物業(yè)管理公司的權利，有權對丙方的服務提出意見和建議。

5.2乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)解決房屋存在的質(zhì)量問題。

5.3乙方有權要求丙方提供合理的物業(yè)管理費用減免措施。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務合同，確保丙方提供的服務符合約定。

6.2甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況，調(diào)整租金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費用的___________%；

（2）丙方服務質(zhì)量不達標，乙方有權要求丙方進行整改，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他相關證明材料。