學(xué)校校舍租賃合同模板

學(xué)校校舍租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的校舍，甲方愿意將該校舍出租給乙方使用，乙方愿意承租該校舍，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的校舍，具體范圍包括但不限于__________。

1.2乙方承租該校舍用于__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、租賃物維修保養(yǎng)

4.1乙方在使用期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的；

（4）其他違反本合同約定，致使乙方無法正常使用租賃物的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租的；

（4）其他違反本合同約定，致使甲方權(quán)益受到損害的。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.校舍租賃物清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的校舍，甲方希望將該校舍出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的校舍，具體范圍包括但不限于__________。

1.2乙方承租該校舍用于__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)校舍進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保校舍的安全和完好。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回校舍，并對(duì)校舍進(jìn)行必要的修復(fù)和更新。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付所欠租金。

6.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租或分租校舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方在下列情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租校舍的；

（3）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的；

（4）其他違反本合同約定，致使甲方權(quán)益受到損害的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.校舍租賃物清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了租金支付保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的租金、違約責(zé)任和解除條件等條款，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在租賃期間對(duì)校舍的管理和維護(hù)權(quán)利，確保了校舍的安全和完好，為甲方創(chuàng)造了長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方希望承租該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，具體范圍包括但不限于__________。

1.2乙方承租該商業(yè)空間用于__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

（3）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響的；

（4）其他違反本合同約定，致使乙方權(quán)益受到損害的。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，未經(jīng)乙方同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在下列情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定支付租金或提供租賃物的；

（2）甲方擅自改變租賃用途或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

（3）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的；

（4）其他違反本合同約定，致使乙方權(quán)益受到損害的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商業(yè)空間租賃物清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的租金支付、裝修改造權(quán)利和租金