2024車隊修車庫及配套設(shè)施租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有修車庫及配套設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的修車庫及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于__________的修車庫及配套設(shè)施（詳見附件）出租給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的大修部分；2.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修租賃物的小修部分；3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃物辦理了全險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第六條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。2.明確租賃物的具體范圍和條件，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。3.租金支付時間、金額和方式要明確，避免延遲支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間、金額和支付方式。4.維修責(zé)任要明確劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方的維修責(zé)任范圍。5.乙方需為租賃物辦理保險，確保風(fēng)險可控。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。7.違約責(zé)任要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約行為及違約責(zé)任。8.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時順利解決。解決辦法：在合同中規(guī)定友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟兩種爭議解決方式。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括修車庫及配套設(shè)施。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃物的維修責(zé)任。7.保險：指為租賃物辦理的保險，以降低風(fēng)險。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。應(yīng)用場合：1.車隊或個人租賃修車庫及配套設(shè)施。2.汽車修理店、汽車美容店等需要修車庫及配套設(shè)施的企業(yè)。3.各類車輛維修、保養(yǎng)、改裝等業(yè)務(wù)所需場地租賃。補(bǔ)充條款：1.租賃物使用范圍：乙方只能在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變用途。2.租賃物交付：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可按約定比例調(diào)整租金。4.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知對方，并支付違約金。5.租賃物的保管：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞、遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1