2024租場地合同協(xié)議書版場地使用協(xié)議書

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地使用范圍乙方租賃甲方的場地用于__________（注明具體用途），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地交付及維修1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將場地交付給乙方使用。2.場地交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收場地的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)場地存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）因甲方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）因不可抗力導(dǎo)致場地?fù)p壞的，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理場地使用相關(guān)的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。如乙方未能辦理保險，甲方有權(quán)終止本合同。第六條合同終止及解除1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已使用月份的租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲乙雙方違反本合同的，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付場地或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。3.甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.核實合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同主體的合法性。解決辦法：要求對方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件，并進(jìn)行核實。3.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款的填寫是否準(zhǔn)確。解決辦法：仔細(xì)核對填寫的租金金額、租賃期限等數(shù)據(jù)，確保無誤。4.明確合同中關(guān)于維修、保險、爭議解決等條款的具體內(nèi)容和責(zé)任分配。解決辦法：對于不明確的內(nèi)容，可通過協(xié)商修改合同條款，確保權(quán)益得到保障。5.注意合同的簽字蓋章流程，確保合同的有效性。解決辦法：在合同尾部簽字并加蓋公司公章，雙方各執(zhí)一份，以備不時之需。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的時長。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保險：指乙方為場地使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險購買的保險。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類型場地（如會議室、倉庫、辦公空間、活動場地等）的租賃合同。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的場地租賃。補(bǔ)充條款：1.場地使用附加條款：明確乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)定，如禁止吸煙、禁止大聲喧嘩等。2.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，以便乙方了解并合理使用。3.安全保障措施：明確乙方在使用場地時應(yīng)采取的安全措施，以確保場地安全和人身安全。4.租賃期滿后的續(xù)租條款：包括續(xù)租期限、租金調(diào)整方式等。5.特殊事件處理：針對突發(fā)事件（如疫情、自然災(zāi)害等）對租賃合同的影響進(jìn)行