二零二五年度二手房買賣合同公證費用概覽與支付方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同公證費用概覽與支付方式1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬情況4.公證費用概覽4.1公證費用總額4.2單項公證費用明細4.3公證費用組成5.支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3付款憑證6.付款責任6.1出賣方責任6.2買受方責任7.公證費用變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效法律文件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1特別約定14.2不可抗力條款14.3通知方式及送達地址第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出賣人與買受人之間的權利義務關系，確保標的房產的合法、安全、順利轉移，維護雙方合法權益。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)以及相關政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣人名稱：有限公司法定代表人：2.2買受方信息買受人名稱：個人姓名：身份證號碼：3.房產基本信息3.1房產位置標的房產位于市區(qū)路號棟單元號。3.2房產面積標的房產建筑面積為平方米。3.3房產用途標的房產用途為住宅。3.4房產權屬情況標的房產權屬清晰，無任何產權糾紛。4.公證費用概覽4.1公證費用總額本合同公證費用總額為人民幣元。4.2單項公證費用明細（1）公證費：人民幣元；（2）印花稅：人民幣元；（3）其他費用：人民幣元。4.3公證費用組成公證費用包括但不限于上述單項費用。5.支付方式5.1支付時間買受人應在合同簽訂之日起個工作日內支付全部公證費用。5.2支付方式買受人應通過銀行轉賬方式支付公證費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：開戶行：銀行分行5.3付款憑證買受人支付公證費用后，應向出賣人提供銀行轉賬憑證作為付款憑證。6.付款責任6.1出賣方責任出賣人應在收到買受人支付的全部公證費用后，按照合同約定辦理標的房產的過戶手續(xù)。6.2買受方責任買受人應在合同約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付全部公證費用。7.公證費用變更7.1變更條件如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致公證費用發(fā)生變更，雙方應按照變更后的費用標準執(zhí)行。7.2變更程序公證費用變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.3變更通知任何一方在公證費用變更前，應提前向對方書面通知變更事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，可選擇標的房產所在地具有管轄權的人民仲裁委員會作為仲裁機構。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準。9.3生效法律文件本合同生效后，雙方應將其作為具有法律效力的文件妥善保管。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并應在通知送達之日起個工作日內完成合同解除手續(xù)。10.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并應由法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付款項；（2）未按時履行交付標的房產的義務；（3）隱瞞標的房產的真實情況；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或在合同中明確規(guī)定。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產證復印件；（2）身份證復印件；（3）其他與本合同履行相關的文件。12.2附件內容說明合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號棟單元號。13.3簽署人員出賣方代表：買受方代表：14.其他約定事項14.1特別約定雙方對本合同未約定的事項，應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.3通知方式及送達地址雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址為本合同中約定的地址。如一方地址變更，應及時書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產評估、交易咨詢、法律咨詢等服務；（2）提供擔保、貸款等金融服務；（3）協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過第三方介入服務費用總額的%，具體賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.2第三方責任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拒絕第三方的合理要求。17.2第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權利義務。18.2第三方與乙方的權利義務劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權利義務。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務劃分第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方共同承擔的權利義務關系如下：（1）第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求提供真實、準確的服務信息；（3）第三方應配合甲乙雙方辦理相關手續(xù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應提前向第三方發(fā)出書面申請，并明確介入事項、服務內容、費用預算等。19.2第三方介入審批第三方在收到甲乙雙方申請后，應在個工作日內完成審批，并通知甲乙雙方審批結果。19.3第三方介入執(zhí)行第三方介入審批通過后，應按照甲乙雙方的要求提供相應的服務。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、房產登記信息頁、附圖等全部頁面。說明：房產證復印件用于證明標的房產的權屬狀況。2.身份證復印件詳細要求：提供清晰的身份證復印件，包括正反面。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的標的房產評估報告，包括評估結果、評估依據(jù)等。說明：房產評估報告用于確定標的房產的市場價值。4.交易合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的買賣合同正本。說明：交易合同是證明甲乙雙方買賣關系的法律文件。5.付款憑證詳細要求：提供買受人支付公證費用的銀行轉賬憑證。說明：付款憑證用于證明買受人已支付公證費用。6.過戶手續(xù)文件詳細要求：提供辦理標的房產過戶手續(xù)所需的所有文件，如申請書、身份證明、房產證等。說明：過戶手續(xù)文件用于辦理標的房產的過戶手續(xù)。7.第三方協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付款項違約責任認定：買受人未在合同約定的付款時間內支付款項，視為違約。示例說明：買受人應在合同約定的付款時間內支付公證費用，若逾期支付，則需按照銀行同期貸款利率支付滯納金。2.未按時履行交付標的房產的義務違約責任認定：出賣人未在合同約定的交付時間內交付標的房產，視為違約。示例說明：出賣人應在合同約定的交付時間內將標的房產交付給買受人，若逾期交付，則需支付違約金。3.隱瞞標的房產的真實情況違約責任認定：出賣人隱瞞標的房產的真實情況，導致買受人遭受損失的，視為違約。示例說明：出賣人明知標的房產存在質量問題而未告知買受人，買受人因此遭受損失的，出賣人應承擔賠償責任。4.違反合同約定的其他行為違約責任認定：任何一方違反合同約定的其他行為，均視為違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務，導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同公證費用概覽與支付方式2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.房屋基本情況3.買賣雙方信息4.房屋交易價格及支付方式5.房屋產權過戶手續(xù)及費用6.公證費用概覽7.公證費用支付方式8.公證費用支付時間9.逾期支付違約責任10.合同解除條件11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3房屋基本情況1.4買賣雙方信息1.5房屋交易價格及支付方式1.6房屋產權過戶手續(xù)及費用1.7公證費用概覽1.7.1公證機構選擇1.7.2公證費用金額1.7.3公證費用構成1.7.4公證費用支付方式1.7.5公證費用支付時間8.1公證費用支付時間8.1.1買方應在合同簽訂之日起__日內，將公證費用支付至賣方指定的銀行賬戶。8.1.2若因特殊情況需延長支付時間，買方應提前__日書面通知賣方，并經(jīng)賣方同意。8.1.3逾期支付公證費用的，買方應向賣方支付__的違約金。9.1逾期支付違約責任9.1.1買方逾期支付公證費用的，應按照逾期金額的__%向賣方支付違約金。9.1.2賣方有權要求買方立即支付全部公證費用及違約金。9.1.3如買方未在賣方要求下支付，賣方有權解除合同，并追究買方的法律責任。10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.3協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式__份，買賣雙方各執(zhí)__份。14.1合同附件14.1.1.1房屋所有權證復印件14.1.1.2房屋買賣合同14.1.1.3公證費用支付憑證14.1.1.4雙方身份證明復印件14.1.1.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構或其他任何形式的第三方服務機構。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明和效率。15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應的資質和能力；15.3.1.3第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)及本合同約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，其責任限額為本合同交易金額的__%。15.4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行失敗的，不承擔賠償責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，獨立履行其職責，包括但不限于提供評估、見證、咨詢等服務。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守本合同約定和法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責。15.6.2第三方應及時將履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題通知買賣雙方，并協(xié)助雙方解決問題。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與買賣雙方的關系：15.7.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為買賣雙方；15.7.1.2第三方應維護買賣雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。15.7.2第三方與中介方的關系：15.7.2.1若第三方為中介機構，則其與中介方之間為委托代理關系；15.7.2.2第三方應遵守中介方的委托指令，并確保委托事項的完成。15.7.3第三方與評估機構、律師事務所等其他第三方的關系：15.7.3.1第三方與其他第三方之間為合作關系，共同為買賣雙方提供專業(yè)服務；15.7.3.2各方應按照本合同約定和法律法規(guī)，履行各自的職責。15.8第三方介入的流程15.8.1第三方介入流程如下：15.8.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及方式；15.8.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務；15.8.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，并將履行情況及時告知買賣雙方；15.8.1.4合同履行完畢或第三方介入終止時，第三方應向雙方提交履行報告。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入終止的條件如下：15.9.1.1合同履行完畢；15.9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；15.9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第11.1條“爭議解決方式”執(zhí)行。15.11第三方介入的補充條款15.11.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件應清晰，與原件內容一致，加蓋房屋所有權證專用章。說明：證明房屋所有權歸屬，為合同生效的前提條件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.公證費用支付憑證要求：憑證應真實有效，加蓋銀行或金融機構公章。說明：證明公證費用已支付，為合同履行的重要依據(jù)。4.雙方身份證明復印件要求：復印件應清晰，與原件內容一致，加蓋身份證專用章。說明：證明買賣雙方身份，為合同簽訂的前提條件。5.房屋評估報告要求：報告應由具備資質的評估機構出具，內容真實有效。說明：評估房屋價值，為雙方協(xié)商交易價格提供依據(jù)。6.房屋交易稅費繳納憑證