2024年個人租房合同樣本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（承租人）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施安全。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；3.租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用房屋，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按合同約定支付租金，并按期使用、愛護房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事非法活動。3.租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按本合同約定使用、愛護房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)按市價賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息真實、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，核驗信息無誤后填寫在合同中。2.注意事項：租賃期限應(yīng)明確填寫，避免出現(xiàn)模糊或不明確的表述。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，如“本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?！?.注意事項：租金及支付方式應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，包括支付時間、金額等。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間及方式，如“乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶?！?.注意事項：押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確約定。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額及退還條件，如“乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元?！?.注意事項：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列明，避免出現(xiàn)模糊或不明確的表述。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如“甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施安全?！?.注意事項：違約責(zé)任應(yīng)明確約定，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及相應(yīng)的違約金、賠償金額，如“如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按本合同約定使用、愛護房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)按市價賠償。”法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并支付租金。3.租賃期限：指承租人租用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照合同約定，為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定，向出租人支付的一定金額的錢財，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金。7.滯納金：指承租人逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。8.賠償金：指因一方違反合同約定，造成對方損失時，應(yīng)支付的賠償費用。9.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人出租自用房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租人，將房屋出租給承租人。3.短期租賃或長期租賃。4.房屋租賃用于居住或其他合法用途。5.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止承租人在租賃房屋中養(yǎng)寵物。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)及流程。3.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止條款：允許在合同期內(nèi)提前終止租賃的條件和后果。5.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，并可能要求出租人也購買相應(yīng)的保險。6.隱私條款：保護出租人和承租人的隱私權(quán)利，禁止未經(jīng)允許的侵入或監(jiān)視。7.變更地址條款：當(dāng)出租人或承租人地址發(fā)生變化時，應(yīng)及時通知對方。8.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定合同在出租人或承租人去世或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋照片或視頻：顯示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。3.附屬設(shè)施