物業(yè)招標文件全覽

物業(yè)招標必備文件全覽合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招標概述1.1招標項目：__________1.2招標內容：__________1.3招標方式：__________1.4招標時間：__________1.5招標地點：__________二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供完整的招標文件，包括但不限于招標公告、招標文件、答疑文件等。2.2甲方應對乙方提供的招標文件保密，不得泄露給第三方。2.3甲方應對乙方在招標過程中的疑問和問題給予及時解答。2.4甲方應在招標結束后，與中標方簽訂正式合同。2.5甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方提供的招標文件內容進行招標。3.2乙方應保證招標過程的公正、公平、公開，不得泄露招標文件給未參加招標的單位或個人。3.3乙方應在中標通知書發(fā)出后，與中標方簽訂合同。3.4乙方應協(xié)助甲方完成招標過程中的相關事宜。3.5乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務。四、合同的履行和驗收4.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.3乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務。4.4雙方應對合同的履行情況進行驗收，驗收不合格的，雙方協(xié)商解決。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權益。5.3合同的變更或解除應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同的有效期為：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件招標公告招標文件答疑文件中標通知書2.合同文件合同協(xié)議書合同履行證明合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議3.物業(yè)服務相關文件物業(yè)服務方案物業(yè)服務合同物業(yè)服務驗收報告4.法律文件中華人民共和國合同法相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供招標文件未按約定支付乙方服務費用未按約定與中標方簽訂合同2.乙方違約行為未按約定進行招標泄露招標文件未按約定提供物業(yè)服務3.違約行為認定違反合同約定，導致合同無法履行違反法律法規(guī)，導致合同無效三、法律名詞及解釋：1.招標：指公開邀請供應商參加采購活動的過程。2.甲方：指承擔采購任務的委托方。3.乙方：指承擔招標和物業(yè)服務任務的受托方。4.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范總稱。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標文件不完整或不符合要求解決辦法：及時與甲方溝通，要求補充或修改招標文件。2.招標過程中出現(xiàn)疑問和問題解決辦法：及時向甲方提出疑問，尋求解答。3.甲方未按約定支付服務費用解決辦法：依據(jù)合同約定，向甲方催收服務費用。4.乙方未按約定提供物業(yè)服務解決辦法：依據(jù)合同約定，向乙方提出整改要求。5.合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)招標委托方需要尋找受托方進行招標。2.受托方需要按照甲方要