2024年賓館保險(xiǎn)合同：物業(yè)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年賓館保險(xiǎn)合同：物業(yè)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)條款1.1物業(yè)保險(xiǎn)1.1.1物業(yè)價(jià)值1.1.2物業(yè)范圍1.1.3保險(xiǎn)金額1.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)1.2.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)范圍1.2.2保險(xiǎn)金額1.2.3保險(xiǎn)責(zé)任2.保險(xiǎn)期間2.1保險(xiǎn)起始日期2.2保險(xiǎn)終止日期3.保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付期限4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1火災(zāi)、爆炸等意外事件4.1.2自然災(zāi)害4.1.3盜竊、搶劫等犯罪行為4.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任4.2.1經(jīng)營(yíng)虧損4.2.2法律責(zé)任4.2.3員工傷亡5.保險(xiǎn)賠付流程5.1報(bào)案5.2索賠材料提交5.3保險(xiǎn)公司審核5.4賠付金額支付6.合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)7.1保險(xiǎn)公司的權(quán)利7.2保險(xiǎn)公司的義務(wù)8.投保人的權(quán)利和義務(wù)8.1投保人的權(quán)利8.2投保人的義務(wù)9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同補(bǔ)充條件11.合同的簽署和份數(shù)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3合同份數(shù)及保管12.其他約定13.合同附件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)條款1.1物業(yè)保險(xiǎn)1.1.1物業(yè)價(jià)值：根據(jù)甲方提供的物業(yè)評(píng)估報(bào)告，物業(yè)的價(jià)值為人民幣【】萬元，其中包括建筑物、裝修及設(shè)施設(shè)備等。1.1.2物業(yè)范圍：保險(xiǎn)范圍包括甲方的全部物業(yè)，包括但不限于建筑物、裝修、設(shè)施設(shè)備、存貨等。1.1.3保險(xiǎn)金額：根據(jù)物業(yè)價(jià)值確定的保險(xiǎn)金額為人民幣【】萬元。1.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)1.2.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)范圍：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)涵蓋甲方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的利潤(rùn)損失、法律責(zé)任和員工傷亡等風(fēng)險(xiǎn)。1.2.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方上一年度的營(yíng)業(yè)收入確定的保險(xiǎn)金額為人民幣【】萬元。1.2.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、法律責(zé)任和員工傷亡等。第二條保險(xiǎn)期間2.1保險(xiǎn)起始日期：本保險(xiǎn)合同自【】年【】月【】日起生效。2.2保險(xiǎn)終止日期：本保險(xiǎn)合同至【】年【】月【】日止。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率：物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)率為【】%，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率為【】%。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1火災(zāi)、爆炸等意外事件：如發(fā)生火災(zāi)、爆炸等意外事件，導(dǎo)致物業(yè)損失的，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。4.1.2自然災(zāi)害：如發(fā)生洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致物業(yè)損失的，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。4.1.3盜竊、搶劫等犯罪行為：如發(fā)生盜竊、搶劫等犯罪行為，導(dǎo)致物業(yè)損失的，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。4.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任4.2.1經(jīng)營(yíng)虧損：如甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生經(jīng)營(yíng)虧損，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。4.2.2法律責(zé)任：如甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因違法行為導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。4.2.3員工傷亡：如甲方員工在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生傷亡事件，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。第五條保險(xiǎn)賠付流程5.1報(bào)案：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求填寫報(bào)案表格。5.2索賠材料提交：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提交與保險(xiǎn)事故有關(guān)的證明文件和資料，包括但不限于事故報(bào)告、損失清單、發(fā)票、賬單等。5.3保險(xiǎn)公司審核：乙方在收到甲方提交的索賠材料后，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行審核。5.4賠付金額支付：乙方在審核確認(rèn)后，按照保險(xiǎn)條款支付賠付金額。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知乙方。6.2合同終止條件：本保險(xiǎn)合同在保險(xiǎn)期間屆滿后自然終止。第七條保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)7.1保險(xiǎn)公司的權(quán)利7.1.1按照保險(xiǎn)條款對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行審核和調(diào)查。7.1.2在甲方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，拒絕支付賠付金額。7.2保險(xiǎn)公司的義務(wù)7.2.1按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2為甲方提供保險(xiǎn)咨詢和服務(wù)。第八條投保人的權(quán)利和義務(wù)8.1投保人的權(quán)利8.1.1按照保險(xiǎn)條款享受保險(xiǎn)保障。8.1.2要求保險(xiǎn)公司按照約定履行賠償責(zé)任。8.2投保人的義務(wù)8.2.1履行合同約定的付款義務(wù)。8.2.2如實(shí)告知保險(xiǎn)公司與保險(xiǎn)合同有關(guān)的情況。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，可向保險(xiǎn)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院第八條合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1合同生效條件：本保險(xiǎn)合同自甲方支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。8.3合同補(bǔ)充條件：合同的補(bǔ)充需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的簽署和份數(shù)9.1簽署日期：本保險(xiǎn)合同于【】年【】月【】日簽署。9.2簽署地點(diǎn)：本保險(xiǎn)合同在【】簽署。9.3合同份數(shù)及保管：本保險(xiǎn)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本保險(xiǎn)合同的解除、終止、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有未盡事宜，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如甲方要求轉(zhuǎn)讓本保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并征得乙方同意。11.2甲方轉(zhuǎn)讓本保險(xiǎn)合同給第三方的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第十二條合同的變更12.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如甲方要求變更保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并征得乙方同意。12.2乙方收到甲方變更通知后，按照甲方的要求辦理合同變更手續(xù)。第十三條合同的信息披露13.1甲方應(yīng)向乙方提供與保險(xiǎn)合同有關(guān)的全部信息，包括但不限于物業(yè)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。13.2乙方應(yīng)保密甲方提供的信息，不得向任何第三方泄露。第十四條簽字蓋章頁14.1本保險(xiǎn)合同的簽字蓋章頁作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.3乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲方或乙方如需第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。16.2甲方和乙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后的【】天內(nèi)協(xié)商確定第三方的選擇。16.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的保險(xiǎn)合同關(guān)系。18.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，不應(yīng)視為甲方和乙方之間的合同履行。18.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方合同履行相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。19.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額無效。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲方或乙方要求變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。20.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方變更或解除后的處理方式。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商未果，可向保險(xiǎn)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3調(diào)解未果的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條甲方和乙方的告知義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)向第三方如實(shí)告知與保險(xiǎn)合同有關(guān)的情況。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和內(nèi)容。第二十三條合同的簽署和份數(shù)23.1第三方介入的書面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2第三方介入的書面協(xié)議與本保險(xiǎn)合同具有同等法律效力。第二十四條簽字蓋章頁24.1本第三方介入的書面協(xié)議的簽字蓋章頁作為協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。24.2甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日24.3乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日24.4第三方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括物業(yè)的基本情況、估值方法、估值結(jié)果等信息，用于確定物業(yè)的價(jià)值和保險(xiǎn)金額。附件二：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等信息，用于確定經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和責(zé)任范圍。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)包括甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：保險(xiǎn)事故通知書詳細(xì)要求和說明：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即填寫并提交此通知書，以便乙方及時(shí)處理。附件五：索賠材料提交清單詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提交與保險(xiǎn)事故有關(guān)的證明文件和資料，包括但不限于事故報(bào)告、損失清單、發(fā)票、賬單等。附件六：保險(xiǎn)公司審核意見書詳細(xì)要求和說明：乙方在收到甲方提交的索賠材料后，應(yīng)出具審核意見書，明確賠付金額和賠付時(shí)間。附件七：賠付金額支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方在審核確認(rèn)后，應(yīng)出具賠付金額支付憑證，用于證明賠付金額的支付。附件八：合同解除或終止通知書詳細(xì)要求和說明：甲方或乙方在合同解除或終止時(shí)，應(yīng)填寫并提交此通知書，以便對(duì)方及時(shí)了解合同狀態(tài)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。附件十：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方在提供服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間履行保險(xiǎn)責(zé)任。3.甲方未如實(shí)告知乙方與保險(xiǎn)合同有關(guān)的情況。4.乙方未保密甲方提供的信息。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不當(dāng)