2024年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2綠色建筑定義第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條設(shè)計(jì)與施工時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)時(shí)間表4.2施工時(shí)間表第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2施工規(guī)范第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的生效與解除13.2通知與送達(dá)13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方是指擁有本項(xiàng)目所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的法人或其他組織，乙方是指接受甲方委托，按照本合同約定進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的法人或其他組織。1.2綠色建筑定義1.2.1綠色建筑是指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除及再利用等全過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能減排、健康舒適、功能合理、資源節(jié)約和物業(yè)管理等因素，以降低建筑對(duì)自然環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)的建筑。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目綠色建筑的設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑外觀、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、室內(nèi)設(shè)計(jì)、綠色技術(shù)系統(tǒng)等。2.1.2乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工圖預(yù)算等。2.2施工范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的地理位置、氣候特點(diǎn)、資源條件等因素，采用適宜的綠色建筑技術(shù)和材料。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為（設(shè)計(jì)費(fèi)用金額），施工費(fèi)用為（施工費(fèi)用金額），總金額為（總金額）。3.1.2雙方確認(rèn)，合同價(jià)格為本項(xiàng)目的最終價(jià)格，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整價(jià)格。3.2支付方式3.2.1甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.2.2乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額和方式。第四條設(shè)計(jì)與施工時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)時(shí)間表4.1.1乙方應(yīng)在（設(shè)計(jì)開(kāi)始日期）開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在（設(shè)計(jì)完成日期）前完成設(shè)計(jì)工作。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告，并與甲方保持溝通。4.2施工時(shí)間表4.2.1乙方應(yīng)在（施工開(kāi)始日期）開(kāi)始進(jìn)行施工，并在（施工完成日期）前完成施工工作。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，并與甲方保持溝通。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工符合國(guó)家和地方的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇適宜的綠色建筑技術(shù)路線和評(píng)價(jià)體系。5.2施工規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量符合合同要求。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工過(guò)程進(jìn)行審查和驗(yàn)收，確保質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。6.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間參加驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行評(píng)估。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后（異議提出時(shí)間）內(nèi)提出，并提供具體理由。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括未公開(kāi)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、研發(fā)計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝等。8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（保密期限）年止。8.2.2如雙方另有約定，從其約定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方法和支付方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（協(xié)商解決期限）內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，并盡力達(dá)成一致。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，自調(diào)解結(jié)束之日起（調(diào)解不成后的解決方式期限）內(nèi)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.2合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。11.2合同終止11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同的使用的語(yǔ)言為中文。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。12.2.2除本合同另有規(guī)定外，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）解決。第十三條其他條款13.1合同的生效與解除13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)確保按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行有效的通知和送達(dá)。13.2.2所有的通知和送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以郵資已付的方式郵寄或快遞至對(duì)方指定的地址。13.3附件13.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括（列舉附件名稱），附件的修改和補(bǔ)充需雙方書(shū)面確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.1.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章即視為雙方對(duì)合同的認(rèn)可和接受。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。14.2.2簽署地點(diǎn)應(yīng)符合雙方商定的地點(diǎn)。14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），職務(wù)為（甲方簽署人職務(wù)）。14.3.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），職務(wù)為（乙方簽署人職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指本合同之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2.2第三方對(duì)其在履行合同過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1雙方同意，第三方介入應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入前，應(yīng)取得雙方的書(shū)面同意，并明確介入的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、合同約定、雙方協(xié)商一致等。2.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向雙方提交介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的依據(jù)和理由。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更3.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.1.2合同變更不得違背本合同的基本目的和原則，且需遵循公平、合理的原則。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非合同另有約定。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.1.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.2.1如第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求。5.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方及第三方均有監(jiān)督和管理職責(zé)，以確保合同的合法合規(guī)履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止6.1.1第三方介入達(dá)到合同約定目標(biāo)或條件時(shí)，第三方介入終止。6.1.2雙方同意，第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議7.1.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決7.2.1如第三方作為被告引發(fā)爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，除非合同另有約定。8.2第三方介入后，本合同仍然對(duì)甲方、乙方具有法律約束力。第九條附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和補(bǔ)充需雙方書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范與要求附件二：施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范附件三：綠色建筑材料和產(chǎn)品目錄附件四：環(huán)保和節(jié)能技術(shù)方案附件五：質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同價(jià)格明細(xì)表附件七：支付方式和付款時(shí)間表附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范與要求附件一包含綠色建筑的國(guó)家和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)則、圖集等，以及甲方特殊要求的綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范附件二包含施工所需的全部圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、室內(nèi)裝修等專業(yè)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件三：綠色建筑材料和產(chǎn)品目錄附件三列舉了本項(xiàng)目所需的所有綠色建筑材料和產(chǎn)品，包括其規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、性能指標(biāo)等信息。附件四：環(huán)保和節(jié)能技術(shù)方案附件四提供了項(xiàng)目環(huán)保和節(jié)能的技術(shù)方案，包括節(jié)材與材料利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)水與水資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容的實(shí)施方案。附件五：質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五明確了項(xiàng)目質(zhì)量控制和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求。附件六：合同價(jià)格明細(xì)表附件六詳細(xì)列出了本合同的價(jià)格構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件七：支付方式和付款時(shí)間表附件七明確了支付方式和付款時(shí)間表，包括付款的金額、時(shí)間、條件等。附件八：保密協(xié)議附件八為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九為雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的途徑、程序和規(guī)則。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十為雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付