包房合同范本

包房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______的包房（以下簡稱“包房”），具備合法的經(jīng)營權及出租權，且乙方希望承租該包房進行經(jīng)營活動；

鑒于乙方具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，良好的商業(yè)信譽，且有意向承租甲方包房，開展相關業(yè)務；

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方包房事宜，達成如下合同：

一、甲方同意將包房出租給乙方，乙方承租甲方包房，進行合法經(jīng)營活動。

二、本合同項下的包房租賃期限、租金、支付方式、雙方權利義務等事項，按照本合同約定的條款執(zhí)行。

三、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的主體資格、經(jīng)營范圍、包房狀況等相關信息，自愿簽訂本合同，并嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

甲方聲明與保證：

1.甲方具備合法的主體資格，有權簽訂并履行本合同。

2.甲方保證其對包房擁有合法的出租權，且在合同簽訂前已將包房的真實情況告知乙方。

3.甲方承諾在合同履行期間，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。

乙方聲明與保證：

1.乙方具備合法的主體資格，有權簽訂并履行本合同。

2.乙方承諾按照合同約定用途使用包房，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方在合同履行期間，應按照約定支付租金，并妥善保管包房內設施，合同到期后按約定歸還包房。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，以下各條款為雙方具體權利義務的約定，甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將包房出租給乙方，乙方承租包房進行經(jīng)營活動。具體內容包括：甲方提供符合約定條件的包房，乙方按照約定用途使用包房，支付租金，并承擔包房內的經(jīng)營及維護責任。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利和義務，共同推進合作的順利進行。

第二條定義

1.包房：指甲方擁有合法出租權的位于指定地點的房間，用于乙方進行經(jīng)營活動。

2.租金：指甲方出租包房給乙方所收取的費用，具體金額及支付方式見本合同相關條款。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的包房租賃期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應確保包房符合約定的出租條件，保證乙方正常經(jīng)營活動。

3.甲方有權對乙方在包房內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方在合同期限內，不得將包房出租給第三方。

5.甲方應負責包房內設施的維護及維修，確保包房設施的正常使用。

6.甲方在合同到期或解除合同時，有權要求乙方按約定歸還包房。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照約定使用包房進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在包房內應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方應妥善保管包房內設施，合理使用，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.乙方在合同期限內，有權對包房進行內部裝修及布置，但需事先征得甲方同意。

6.乙方在合同到期或解除合同時，應按約定將包房及設施歸還甲方，并保證包房及設施的完好。

7.乙方在合同履行期間，如有特殊情況需提前解除合同，應按照約定提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付包房租金。租金標準為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整/月）。

2.乙方應在每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。

3.如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按照逾期金額的____%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

4.本合同履行期間，如遇市場租金調整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行相應調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租包房，應在本合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.任何一方如需提前解除合同，應提前____日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供符合出租條件的包房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

b)甲方在合同履行期間，無故解除合同，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的____倍。

c)甲方未按約定維護及維修包房設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

b)乙方在包房內從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。

c)乙方未按約定歸還包房及設施，或歸還時包房及設施存在損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

d)乙方提前解除合同，應按照約定承擔違約責任，違約金為一個月租金的____倍。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，并不免除其繼續(xù)履行合同的責任。如違約方的行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失。同時，受影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方部分或全部不能履行本合同的，該方應在不影響自身安全的前提下，盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約，相應責任予以免除。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，如部分敗訴部分勝訴，則由雙方按照責任比例分擔。

5.甲乙雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)，配合爭議解決機構的與調解工作。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約。

b)甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同。

c)一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租金結算、包房及設施歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括