2024年度跨境數(shù)據(jù)存儲場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度跨境數(shù)據(jù)存儲場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地與設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1數(shù)據(jù)存儲4.2其他用途第五條維護(hù)與維修5.1場地維護(hù)5.2設(shè)施維修第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條安全與合規(guī)7.1場地安全7.2數(shù)據(jù)合規(guī)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處罰第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條協(xié)助與配合13.1租賃雙方義務(wù)13.2租賃雙方權(quán)利第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地與設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于中華人民共和國省市區(qū)路號，場地面積為平方米。1.2設(shè)施清單（1）數(shù)據(jù)存儲設(shè)備（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（3）電力供應(yīng)設(shè)備（4）空調(diào)通風(fēng)設(shè)備（5）安全監(jiān)控設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金與支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。3.2支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條租賃用途4.1數(shù)據(jù)存儲乙方將租賃場地用于存儲其業(yè)務(wù)相關(guān)的數(shù)據(jù)。4.2其他用途未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。第五條維護(hù)與維修5.1場地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)工作，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2設(shè)施維修因設(shè)備故障等原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買乙方應(yīng)購買足以覆蓋租賃場地及設(shè)施的保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險條款進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按照約定支付租金、使用租賃場地違反約定或違反法律法規(guī)等，均視為違約。8.2違約處罰乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同的有效期及權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條協(xié)助與配合13.1租賃雙方義務(wù)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。13.2租賃雙方權(quán)利雙方均有權(quán)監(jiān)督對方履行合同義務(wù)。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單、保險單等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他組織或個人。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合同履行事宜，并提供相關(guān)服務(wù)。2.2技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方作為第三方介入，負(fù)責(zé)提供租賃場地的技術(shù)支持和服務(wù)。2.3其他第三方介入如合同履行過程中需要其他第三方介入，包括但不限于安全檢測機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。第三條第三方義務(wù)與權(quán)利3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利履行。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件，并在合同約定范圍內(nèi)享受相關(guān)權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方所涉及的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)等，均視為違約。5.2第三方違約處罰第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為損失金額的20%。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議處理期限第三方爭議處理期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出第三方因故需退出合同履行過程的，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方替代第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方替代。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入合同履行過程，不代表免除甲乙雙方的合同義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方與繼承人、受讓人關(guān)系第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由繼承人或受讓人繼續(xù)承擔(dān)。8.3第三方與協(xié)助方、配合方關(guān)系第三方與協(xié)助方、配合方在合同履行過程中的關(guān)系，另行協(xié)商確定。第九條附件9.1第三方名單附件中列明所有第三方名單，包括中介方、技術(shù)支持方及其他第三方。9.2第三方資質(zhì)證明附件中提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.3第三方責(zé)任限額協(xié)議附件中提供第三方與甲乙雙方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議。第十條合同生效與修訂10.1合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修訂本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、設(shè)施分布等信息。附件2：設(shè)施清單列明租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件3：保險單提供保險單的副本，證明乙方已購買足以覆蓋租賃場地及設(shè)施的保險。附件4：第三方名單列明所有介入合同履行過程的第三方名單，包括中介方、技術(shù)支持方及其他第三方。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方與甲乙雙方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方使用租賃場地違反約定或違反法律法規(guī)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)。4.甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施。5.甲方未履行合同約定的維護(hù)與維修義務(wù)。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例：乙方延遲支付租金，甲方可要求乙方支付2000元作為違約金。2.乙方使用租賃場地違反約定或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方在租賃場地進(jìn)行非法活動，甲方可要求乙方立即停止，并承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為損失金額的20%。示例：技術(shù)支持方未提供約定的技術(shù)支持，甲乙雙方可要求技術(shù)支持方支付2000元作為違約金。4.甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未能按時提供租賃場地，甲方應(yīng)