水果庫(kù)房合同范本

水果庫(kù)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：xxxx食品有限公司

地址：中國(guó)xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05xx-xxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：xxxx果品倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：中國(guó)xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05xx-xxxxxxx

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事水果銷售的食品有限公司，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃一定規(guī)模的庫(kù)房用于儲(chǔ)存水果；鑒于乙方是一家專業(yè)從事果品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的有限公司，具備豐富的庫(kù)房資源和管理經(jīng)驗(yàn)。在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就甲方租賃乙方庫(kù)房一事達(dá)成如下合同：

一、甲方租賃乙方庫(kù)房，用于儲(chǔ)存甲方的水果。

二、乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供庫(kù)房，并負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常管理和維護(hù)。

三、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、期限、權(quán)利與義務(wù)等條件，共同履行合同。

1.定義：本合同中所稱“庫(kù)房”系指甲方租賃乙方用于儲(chǔ)存水果的建筑物及附屬設(shè)施。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)本合同第四章。

3.價(jià)格與支付條件：詳見(jiàn)本合同第五章。

4.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.違約責(zé)任：詳見(jiàn)本合同第六章。

6.不可抗力：詳見(jiàn)本合同第七章。

7.爭(zhēng)議解決：詳見(jiàn)本合同第八章。

8.其他條款：詳見(jiàn)本合同第九章。

9.附則：詳見(jiàn)本合同第十章。

10.簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)內(nèi)容將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件等具體事項(xiàng)。雙方在簽署本合同前，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的庫(kù)房，用于儲(chǔ)存甲方的水果，確保水果的新鮮度和品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：庫(kù)房的租賃、庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的維護(hù)與管理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、貨物安全保障等。雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方的水果儲(chǔ)存需求和乙方提供專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的目標(biāo)。

第二條定義

1.“庫(kù)房”系指甲方租賃乙方用于儲(chǔ)存水果的建筑物及附屬設(shè)施。

2.“儲(chǔ)存期限”指甲方根據(jù)本合同約定，在庫(kù)房?jī)?nèi)儲(chǔ)存水果的時(shí)間段。

3.“貨物損失”指甲方儲(chǔ)存的水果在庫(kù)房?jī)?nèi)因非不可抗力因素導(dǎo)致的損失。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的庫(kù)房?jī)?chǔ)存水果。

2.甲方應(yīng)按照約定支付庫(kù)房租賃費(fèi)用，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性。

3.甲方負(fù)責(zé)其儲(chǔ)存的水果的合法性、質(zhì)量及安全，并按照乙方的要求對(duì)水果進(jìn)行分類、包裝和標(biāo)識(shí)。

4.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用庫(kù)房及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的庫(kù)房管理、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

6.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方協(xié)助將儲(chǔ)存的水果搬離庫(kù)房。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取庫(kù)房租賃費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)提供符合儲(chǔ)存水果要求的庫(kù)房，并確保庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)溫度、濕度等條件適宜水果儲(chǔ)存，防止貨物損失。

4.乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常管理和維護(hù)，確保庫(kù)房安全、衛(wèi)生。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照庫(kù)房管理規(guī)定，合理存放水果，并遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方在租賃期間應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，如貨物裝卸、庫(kù)房巡查等。

7.乙方在租賃期滿后，應(yīng)協(xié)助甲方將儲(chǔ)存的水果搬離庫(kù)房。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方支付的庫(kù)房租賃費(fèi)用為人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證傳真或郵寄至乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前7天內(nèi)，支付當(dāng)期租金。如逾期未付，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

4.乙方在收到甲方租金后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按時(shí)支付租金，并合理使用庫(kù)房。

3.乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，按照約定提供庫(kù)房及服務(wù)。

4.任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)終止合同。

2.甲方未按照乙方規(guī)定合理使用庫(kù)房，導(dǎo)致庫(kù)房或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間將儲(chǔ)存的水果搬離庫(kù)房，乙方有權(quán)對(duì)剩余貨物進(jìn)行處理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供庫(kù)房或庫(kù)房不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方減免租金或終止合同。

2.乙方因管理不善導(dǎo)致甲方儲(chǔ)存的水果損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供必要的服務(wù)支持，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，或根據(jù)損失情況要求乙方賠償。

4.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。

4.雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方仍應(yīng)履行合同其他未爭(zhēng)議部分。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貨物清點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充