2024年度5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)基站租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)基站租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1基站1.2租賃期1.3租金1.4違約金1.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.6維修責(zé)任1.7保險(xiǎn)1.8雙方責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10解除與終止1.11違約1.12一般條款1.13附錄1.14簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1基站：指由甲方提供并設(shè)置在乙方土地上，用于提供5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋的通信設(shè)施。1.2租賃期：指自本合同簽署之日起至合同約定的基站交付使用之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止的期間。1.3租金：指甲方因租賃基站給乙方使用而向乙方支付的價(jià)款，具體金額、支付方式和期限由雙方在合同附件中約定。1.4違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，具體金額和計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。1.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指基站的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)行應(yīng)符合的國(guó)家和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電磁輻射、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)保護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)。1.6維修責(zé)任：指基站因正常使用出現(xiàn)的故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第二條租賃基站的交付與使用2.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定向乙方交付基站，并保證基站符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。2.2乙方應(yīng)按照約定合理使用基站，不得擅自改變基站用途，不得影響基站的安全和正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后按照約定提供基站的使用權(quán)。第三條租金支付與扣除3.1乙方應(yīng)按照合同附件約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。3.2甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供基站的使用權(quán)。3.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同附件約定的違約金計(jì)算方式扣除違約金。第四條維修與維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)基站的所有維修和維護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行基站的維修和維護(hù)工作，提供必要的工作條件。4.3因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的基站損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和維護(hù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照約定為基站購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照約定使用基站，并采取必要的措施保護(hù)基站的安全。第六條雙方責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定提供基站，并保證基站的安全和正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用基站。6.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。第七條違約7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式和金額由雙方在合同附件中約定。7.3本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條一般條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十條附錄10.1本合同的附錄包括：基站技術(shù)參數(shù)、租金支付明細(xì)、維修責(zé)任明細(xì)等。10.2附錄的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第十一條簽署頁(yè)11.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在合同上簽字或蓋章。11.2簽署日期：____年____月____日。11.3甲方（蓋章）：_______________11.4乙方（蓋章）：_______________第十二條附件12.1本合同附件包括：基站交付清單、租金支付計(jì)劃、維修服務(wù)協(xié)議等。12.2附件的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第十三條權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條法律適用14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入工作，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.2第三方在履行合同過(guò)程中造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自變更或解除與第三方的合同。17.2乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露第三方的技術(shù)和商業(yè)信息。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方、乙方與第三方應(yīng)約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2甲方、乙方與第三方應(yīng)在合同中明確約定超出責(zé)任限額外的賠償責(zé)任。18.3甲方、乙方與第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，并賠償乙方因此造成的損失。19.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第二十條第三方退出與替換20.1如第三方在合同履行過(guò)程中提出退出，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定替代方案。20.2甲方應(yīng)在第三方退出后及時(shí)替換，確保合同的繼續(xù)履行。20.3甲方、乙方與第三方應(yīng)就第三方退出的后果和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第二十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作21.1甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保合同順利履行。21.2甲方、乙方與第三方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。21.3甲方、乙方與第三方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，評(píng)估合同履行情況，并提出改進(jìn)措施。第二十二條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督22.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。22.2甲方、乙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。22.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，對(duì)第三方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第二十三條第三方培訓(xùn)與技術(shù)支持23.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。23.2甲方應(yīng)提供第三方所需的技術(shù)文件和操作手冊(cè)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。23.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。第二十四條第三方費(fèi)用結(jié)算24.1甲方、乙方與第三方應(yīng)約定明確的費(fèi)用結(jié)算方式，包括支付時(shí)間、支付金額等。24.2甲方、乙方與第三方應(yīng)按照約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。24.3甲方、乙方與第三方應(yīng)建立費(fèi)用結(jié)算臺(tái)賬，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基站交付清單附件二：租金支付計(jì)劃附件三：維修服務(wù)協(xié)議附件四：基站技術(shù)參數(shù)附件五：租金支付明細(xì)附件六：維修責(zé)任明細(xì)附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件九：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件十：基站使用培訓(xùn)資料附件十一：基站維護(hù)手冊(cè)附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件十四：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：基站交付清單詳細(xì)要求：列出基站的所有交付物品，包括基站設(shè)備、配件、技術(shù)文檔等，并標(biāo)明每項(xiàng)物品的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，并提供詳細(xì)的租金計(jì)算依據(jù)。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定維修服務(wù)的范圍、維修響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方。附件四：基站技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列出基站的技術(shù)參數(shù)，包括基站容量、覆蓋范圍、電磁輻射標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期租金的支付金額、支付時(shí)間等信息。附件六：維修責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：明確基站維修的責(zé)任分配，包括甲方、乙方和第三方的維修責(zé)任范圍和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)要求：提供甲方為基站購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，并標(biāo)明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件九：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括基站交付、租金支付、維修服務(wù)等方面的履行情況。附件十：基站使用培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：提供基站使用的培訓(xùn)資料，包括操作手冊(cè)、培訓(xùn)視頻等，以幫助乙方正確使用基站。附件十一：基站維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供基站的維護(hù)手冊(cè)，包括基站日常維護(hù)、故障排除等方面的內(nèi)容。附件十二：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等信息。附件十三：違約金計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。附件十四：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間交付基站責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付基站，若延遲交付，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金。違約行為二：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，若延遲支付，應(yīng)支付甲方延遲支付違約金。違約行為三：甲方未按約定提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，若未提供或服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為四：乙方未按約定使用基站責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用基站，若未按約定使用導(dǎo)致基站損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。違約行為五：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若未提供或服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為六：甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，若未履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例一：若甲方延遲交付基站，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付違約金，具體金額按照合同附件十三的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例二：若乙方延遲支付