2024年度學(xué)校設(shè)施建設(shè)與維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)校設(shè)施建設(shè)與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1學(xué)校名稱與地址1.2服務(wù)商名稱與地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施建設(shè)2.1.1建設(shè)項(xiàng)目列表2.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1.3建設(shè)時(shí)間表2.2設(shè)施維護(hù)2.2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.3維護(hù)時(shí)間表第三條服務(wù)費(fèi)用3.1建設(shè)費(fèi)用3.1.1項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)3.1.2支付方式與時(shí)間3.2維護(hù)費(fèi)用3.2.1項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)3.2.2支付方式與時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1建設(shè)期限4.2維護(hù)期限第五條質(zhì)量保證5.1建設(shè)質(zhì)量保證5.2維護(hù)質(zhì)量保證第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)商違約6.2學(xué)校違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)與方式11.3合同解除條件與程序第十二條附件12.1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2維護(hù)方案與技術(shù)要求12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3合同的副本第十四條簽字蓋章14.1學(xué)校簽字蓋章14.2服務(wù)商簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1學(xué)校名稱與地址：[學(xué)校全稱]，地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]1.2服務(wù)商名稱與地址：[服務(wù)商全稱]，地址：[服務(wù)商詳細(xì)地址]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施建設(shè)2.1.1建設(shè)項(xiàng)目列表：（此處列舉所有計(jì)劃建設(shè)的項(xiàng)目，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、宿舍樓等）2.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求：（詳細(xì)描述建設(shè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與要求，包括建筑材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）2.1.3建設(shè)時(shí)間表：（列出每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）2.2設(shè)施維護(hù)2.2.1維護(hù)項(xiàng)目列表：（列舉所有維護(hù)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修、安全檢查等）2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：（詳細(xì)描述維護(hù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與要求，包括保養(yǎng)周期、維修質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間等）2.2.3維護(hù)時(shí)間表：（列出每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的計(jì)劃開始時(shí)間、計(jì)劃完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）第三條服務(wù)費(fèi)用3.1建設(shè)費(fèi)用3.1.1項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)：（詳細(xì)列出每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等）3.1.2支付方式與時(shí)間：（詳細(xì)描述支付建設(shè)費(fèi)用的方式與時(shí)間，如分期支付、進(jìn)度付款等）3.2維護(hù)費(fèi)用3.2.1項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)：（詳細(xì)列出每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等）3.2.2支付方式與時(shí)間：（詳細(xì)描述支付維護(hù)費(fèi)用的方法與時(shí)間，如年度結(jié)算、按次付款等）第四條服務(wù)期限4.1建設(shè)期限：（明確建設(shè)項(xiàng)目的總工期，包括延期條款及延期費(fèi)用）4.2維護(hù)期限：（明確維護(hù)服務(wù)的期限，包括續(xù)約條款及續(xù)約條件）第五條質(zhì)量保證5.1建設(shè)質(zhì)量保證：（服務(wù)商對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量承諾，包括質(zhì)量保證期、質(zhì)量問題處理等）5.2維護(hù)質(zhì)量保證：（服務(wù)商對(duì)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量承諾，包括服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等）第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)商違約：（列舉服務(wù)商違約的情形，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等，并明確違約責(zé)任）6.2學(xué)校違約：（列舉學(xué)校違約的情形，包括但不限于逾期付款、提供資料不準(zhǔn)確等，并明確違約責(zé)任）第八條合同的變更與終止8.1變更條件：（詳細(xì)說明在合同執(zhí)行過程中，何種情況下可以進(jìn)行合同變更，以及變更的程序和條件）8.2終止條件：（詳細(xì)說明在合同執(zhí)行過程中，何種情況下可以終止合同，以及終止的程序和條件）8.3變更與終止的程序：（詳細(xì)描述合同變更或終止的具體程序，包括雙方協(xié)商、書面確認(rèn)等步驟）第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：（明確雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料等）9.2保密期限：（明確保密信息的保護(hù)期限，以及保密期限結(jié)束后的處理方式）9.3泄露后果：（詳細(xì)描述如果保密信息被泄露，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和可能面臨的后果）第十條不可抗力10.1不可抗力事件：（列舉屬于不可抗力的事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）10.2不可抗力事件的處理：（詳細(xì)描述在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)如何處理，包括通知義務(wù)、協(xié)商解決等）第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件：（詳細(xì)說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批程序等）11.2合同履行地點(diǎn)與方式：（明確合同履行的地點(diǎn)和方式，包括服務(wù)提供地點(diǎn)、支付方式等）11.3合同解除條件與程序：（詳細(xì)說明合同解除的條件和程序，以及解除合同后的處理事項(xiàng)）第十二條附件12.1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：（列出附件中包含的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的名稱和數(shù)量）12.2維護(hù)方案與技術(shù)要求：（列出附件中包含的維護(hù)方案和技術(shù)要求的文件名稱和數(shù)量）12.3其他相關(guān)文件：（列出附件中包含的其他相關(guān)文件的名稱和數(shù)量）第十三條其他條款13.1法律適用：（明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律）13.2爭(zhēng)議解決方式：（詳細(xì)描述解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）13.3合同的副本：（明確合同正本和副本的分發(fā)及保管方式）第十四條簽字蓋章14.1學(xué)校簽字蓋章：（明確學(xué)校合同蓋章的部門和蓋章后的合同副本數(shù)量）14.2服務(wù)商簽字蓋章：（明確服務(wù)商合同蓋章的部門和蓋章后的合同副本數(shù)量）（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指非本合同甲方（學(xué)校）和乙方（服務(wù)商）的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，需要第三方提供必要的資源或支持；（3）甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有助于合同的履行、提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2委托關(guān)系：甲方和乙方與第三方建立委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和合同約定提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但對(duì)其無法控制的風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力事件造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供服務(wù)，確保服務(wù)滿足甲乙方的需求。3.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的計(jì)算：第三方費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2第三方費(fèi)用的支付：甲方和乙方按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通渠道：第三方應(yīng)與甲方和乙方建立有效的溝通渠道，確保信息的及時(shí)傳遞和交流。5.2協(xié)作義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、延遲履行責(zé)任等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件：7.2解除合同的程序：第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成解除合同的程序。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，不對(duì)甲方與乙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，不對(duì)甲方與乙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。8.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的合同關(guān)系不影響第三方對(duì)甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額或比例確定。9.2責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定責(zé)任限額。第十條第三方介入的變更與終止10.1變更條件：如合同執(zhí)行過程中需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更條件和程序。10.2終止條件：如合同執(zhí)行過程中需要終止第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止條件和程序。10.3變更與終止的程序：甲方和乙方按照協(xié)商確定的程序進(jìn)行第三方服務(wù)的變更或終止。第十一條附件11.1第三方名單：列出合同中涉及的所有第三方名稱、聯(lián)系方式和服務(wù)內(nèi)容。11.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件中包含與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議副本。第十二條合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件：本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行地點(diǎn)與方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定履行合同。12.3合同解除條件與程序：本合同的解除條件與程序按照本附加條款的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同及附加條款適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：本合同及附加條款的爭(zhēng)議通過第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：學(xué)校設(shè)施建設(shè)與維護(hù)服務(wù)合同設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、圖紙、材料規(guī)格等信息，確保服務(wù)商根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。附件2：維護(hù)方案與技術(shù)要求詳細(xì)列出維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)周期等信息，確保服務(wù)商按照要求進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。附件3：建設(shè)項(xiàng)目材料清單列出建設(shè)項(xiàng)目所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便服務(wù)商采購(gòu)和使用。附件4：維護(hù)材料清單列出維護(hù)服務(wù)所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便服務(wù)商采購(gòu)和使用。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6：付款憑證記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時(shí)間、金額、用途等信息。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)項(xiàng)目和維護(hù)服務(wù)完成后，由甲方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或維護(hù)項(xiàng)目；3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；4.甲方未提供準(zhǔn)確的服務(wù)要求或第三方服務(wù)所需的資料；5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案或技術(shù)要求進(jìn)行建設(shè)或維護(hù)；6.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失；2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或維護(hù)項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等；4.甲方未提供準(zhǔn)確的服務(wù)要求或第三方服務(wù)所需的資料，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方或第三方損失；5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案或技術(shù)要求進(jìn)行建設(shè)或維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失；6.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的第三方損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金