工程聯(lián)建合同范本

工程聯(lián)建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲方的法定聯(lián)系方式以甲方營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證上登記的為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，乙方的法定聯(lián)系方式以乙方營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證上登記的為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX工程項目（以下簡稱“項目”），為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高項目投資效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將項目委托給乙方承建，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)項目的建設(shè)工作。

雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就項目的聯(lián)建事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為項目的投資方和產(chǎn)權(quán)方，擁有項目土地的使用權(quán)，已完成項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作，具備項目建設(shè)的法定條件。

2.乙方作為專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，有能力承擔(dān)項目的建設(shè)工作。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進項目的建設(shè)，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目土地、資金、技術(shù)資料等，確保項目建設(shè)的順利進行。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、項目管理等，確保項目按甲方要求完成。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為XX個月（含勘察、設(shè)計、施工、驗收等階段）。

四、合作模式

雙方采取甲方投資、乙方承建的聯(lián)建模式，按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同推進項目的建設(shè)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成XX工程項目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：項目的勘察、設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、項目管理、驗收等全過程。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成。

第二條定義

1.項目：指甲方投資的XX工程項目。

2.聯(lián)建雙方：指甲方和乙方。

3.建設(shè)內(nèi)容：包括項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、項目管理等。

4.合作期限：指甲方和乙方在本合同中約定的合作時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目；

（2）有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購等過程進行監(jiān)督；

（3）有權(quán)在項目驗收合格后，按照約定接收項目。

2.義務(wù)：

（1）提供項目土地、資金、技術(shù)資料等，確保項目具備法定建設(shè)條件；

（2）及時支付合同約定的款項；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

（4）不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方提供的項目土地、資金、技術(shù)資料等；

（2）在項目施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）在項目驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、項目管理等；

（2）確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成；

（3）接受甲方的監(jiān)督，及時整改甲方提出的問題；

（4）確保項目施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，項目的總建設(shè)價格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、項目管理費等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體支付如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）項目開工后，按月支付已完成工程量的70%，直至工程進度達到80%；

（3）項目驗收合格后，支付至合同總價的95%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。

3.支付時間：按照上述分期支付方式進行。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格、質(zhì)保期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工時間：合同簽訂后XX日內(nèi)；

（2）項目預(yù)計竣工時間：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

（3）項目驗收時間：項目竣工后XX日內(nèi)；

（4）質(zhì)保期：項目驗收合格后XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供項目土地、資金、技術(shù)資料等，導(dǎo)致項目無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成項目，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成項目，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方在項目施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。如違約金不足以彌補損失，違約方還需承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)選擇仲裁，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成清算，包括但不限于支付未付款項、退還預(yù)付款項等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未