施工設(shè)計三方協(xié)議合同范本

施工設(shè)計三方協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑設(shè)計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的地塊，并計劃在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)；乙方具備豐富的建筑設(shè)計經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計服務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本施工設(shè)計三方協(xié)議合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備地塊開發(fā)所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑設(shè)計資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成設(shè)計任務(wù)；

3.雙方對合作項目有共同的認(rèn)識和明確的目標(biāo)，愿意共同為項目順利實施而努力。

二、合同目的與范圍

1.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的施工圖設(shè)計工作，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等；

2.乙方按照甲方的要求和項目需求，提供符合國家法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的設(shè)計成果；

3.雙方共同努力，確保項目設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制目標(biāo)得以實現(xiàn)。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同是甲乙雙方為實現(xiàn)項目施工設(shè)計工作而簽訂的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同內(nèi)容與后續(xù)施工圖設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)密切相關(guān)，對項目整體目標(biāo)的實現(xiàn)具有重要意義。

四、合同期限與履行地點

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目施工設(shè)計工作全部完成并驗收合格之日止；

2.乙方應(yīng)在甲方指定的地點進(jìn)行設(shè)計工作，并按照約定時間提交設(shè)計成果。

五、合同價的確定與支付

1.雙方根據(jù)項目規(guī)模、設(shè)計難度、市場行情等因素，協(xié)商確定合同總價；

2.合同總價包括設(shè)計費、稅金等一切與設(shè)計工作相關(guān)的費用；

3.甲方按照設(shè)計進(jìn)度支付相應(yīng)款項，具體支付時間及比例雙方另行約定。

本章節(jié)內(nèi)容旨在明確甲乙雙方的當(dāng)事人信息及合同簡介，為后續(xù)合同條款的履行提供基礎(chǔ)。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推動項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的施工圖設(shè)計工作，確保設(shè)計成果滿足甲方需求及國家相關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體內(nèi)容包括：

1.建筑設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)完成項目的建筑設(shè)計，包括建筑平面布局、立面設(shè)計、景觀設(shè)計等；

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)完成項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計，確保結(jié)構(gòu)安全、合理、經(jīng)濟；

3.給排水設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)完成項目的給排水設(shè)計，包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；

4.電氣設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)完成項目的電氣設(shè)計，包括強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等；

5.暖通設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)完成項目的暖通設(shè)計，包括空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。

第二條定義

1.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計文件、圖紙、說明書等；

2.驗收合格：指設(shè)計成果經(jīng)甲方及相關(guān)政府部門審核通過，滿足項目實施要求；

3.項目進(jìn)度：指甲方根據(jù)項目實際情況制定的設(shè)計周期及各階段完成時間表。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量、范圍完成設(shè)計工作；

（2）有權(quán)對乙方的設(shè)計成果進(jìn)行審查，并提出修改意見；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘查報告等；

（2）確保乙方在設(shè)計過程中，能夠順利進(jìn)行工作，為乙方提供必要的工作條件；

（3）按時支付合同約定的設(shè)計費用；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，尊重乙方的設(shè)計成果，不得擅自修改或泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定收取設(shè)計費用；

（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)；

（3）在甲方提供必要資料和條件的情況下，有權(quán)要求甲方配合完成設(shè)計工作。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求及合同約定，按時完成設(shè)計工作，確保設(shè)計成果的質(zhì)量；

（2）對設(shè)計成果進(jìn)行解釋和說明，確保甲方及相關(guān)政府部門理解并采納；

（3）配合甲方進(jìn)行設(shè)計成果的審查，對甲方提出的合理修改意見進(jìn)行修改；

（4）在設(shè)計過程中，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（5）對設(shè)計成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因設(shè)計原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題及損失。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同設(shè)計費為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該費用包括設(shè)計費、稅金等一切與設(shè)計工作相關(guān)的費用；

2.甲方支付設(shè)計費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費用的30%；

-設(shè)計進(jìn)度達(dá)到50%時，支付設(shè)計費用的40%；

-設(shè)計進(jìn)度達(dá)到100%，提交設(shè)計成果后7個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費用的20%；

-設(shè)計成果經(jīng)甲方及相關(guān)政府部門審核通過，支付剩余10%的設(shè)計費用；

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月；

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果；

3.甲方收到設(shè)計成果后，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成審查，并提出修改意見；

4.乙方根據(jù)甲方修改意見，在XX個工作日內(nèi)完成修改，并再次提交設(shè)計成果；

5.上述時間節(jié)點可根據(jù)項目實際情況及雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供項目資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計工作，乙方有權(quán)要求延長設(shè)計周期，或要求甲方支付違約金；

3.甲方擅自修改或泄露乙方設(shè)計成果給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的0.1%作為違約金；

2.乙方設(shè)計成果質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至滿足要求。因乙方原因?qū)е略O(shè)計成果無法通過審核，乙方應(yīng)退還相應(yīng)設(shè)計費用；

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生人員變動、資質(zhì)變更等影響設(shè)計工作的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施確保合同順利履行。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。

4.雙方應(yīng)共同采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按比例分擔(dān)爭議解決費用。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守訴訟程序，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.本合同約定的爭議解決方式，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得單方面變更或解除。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的事項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等