2024年度北京市房屋裝修工程解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋裝修工程解除合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市xx區(qū)xx街道xx房屋的所有權(quán)人。1.2乙方：指具有合法資質(zhì)的北京市xx裝修工程有限公司。1.3合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或依據(jù)合同約定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第二條：合同簽訂及生效2.1雙方于2024年1月1日簽訂《北京市房屋裝修工程合同》，合同編號(hào)為xx。2.2本解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條：解除合同的原因3.1甲方因個(gè)人原因決定不進(jìn)行房屋裝修。3.2乙方因無法按照合同約定完成裝修工程。第四條：解除合同的程序4.1甲方或乙方提出解除合同的書面申請(qǐng)。4.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。4.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條：解除合同的賠償責(zé)任5.1甲方因個(gè)人原因解除合同，應(yīng)支付乙方已完成的裝修工程費(fèi)用。5.2乙方因裝修工程解除合同，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并支付違約金。第六條：解除合同后的工程清理6.1乙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。第七條：解除合同后的費(fèi)用結(jié)算7.1雙方按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.2解除合同后，乙方不得再要求甲方支付任何費(fèi)用。第八條：解除合同后的保密義務(wù)8.1雙方對(duì)合同解除的原因、過程、賠償?shù)葍?nèi)容予以保密，不得向第三方透露。第九條：解除合同后的法律適用9.1本解除合同糾紛適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：解除合同后的其他約定10.1雙方在合同解除后，仍應(yīng)履行合同中未解除的條款。10.2本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：xx第十二條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：xx第十三條：合同解除日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解除日期為2024年xx月xx日。第十四條：合同附件14.1《北京市房屋裝修工程合同》14.2雙方簽訂的其他相關(guān)文件和資料。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市xx區(qū)xx街道xx房屋的所有權(quán)人。1.2乙方：指具有合法資質(zhì)的北京市xx裝修工程有限公司。1.3合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或依據(jù)合同約定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第二條：合同簽訂及生效2.1雙方于2024年1月1日簽訂《北京市房屋裝修工程合同》，合同編號(hào)為xx。2.2本解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條：解除合同的原因3.1甲方因個(gè)人原因決定不進(jìn)行房屋裝修。3.2乙方因無法按照合同約定完成裝修工程。3.3其他雙方協(xié)商一致的解除合同原因。第四條：解除合同的程序4.1甲方或乙方提出解除合同的書面申請(qǐng)。4.2雙方應(yīng)在收到解除合同書面申請(qǐng)后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。4.3協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。4.4解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條：解除合同的賠償責(zé)任5.1甲方因個(gè)人原因解除合同，應(yīng)支付乙方已完成的裝修工程費(fèi)用。5.2乙方因裝修工程解除合同，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并支付違約金。5.3雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因解除合同而產(chǎn)生的其他損失進(jìn)行賠償。第六條：解除合同后的工程清理6.1乙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。6.3乙方清理施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條：解除合同后的費(fèi)用結(jié)算7.1雙方按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.2解除合同后，乙方不得再要求甲方支付任何費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的裝修工程費(fèi)用。7.4雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)解除合同而產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。7.5雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)解除合同后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商。第八條：解除合同后的保密義務(wù)8.1雙方對(duì)合同解除的原因、過程、賠償?shù)葍?nèi)容予以保密，不得向第三方透露。8.2雙方不得將解除合同的事宜公開宣傳或用于商業(yè)目的。第九條：解除合同后的法律適用9.1本解除合同糾紛適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：解除合同后的其他約定10.1雙方在合同解除后，仍應(yīng)履行合同中未解除的條款。10.2本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商和處理。第十一條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：xx電子郵箱：xx第十二條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：xx電子郵箱：xx第十三條：合同解除日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解除日期為2024年xx月xx日。第十四條：合同附件14.1《北京市房屋裝修工程合同》14.2雙方簽訂的其他相關(guān)文件和資料14.3解除合同協(xié)議14.4雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度和費(fèi)用結(jié)算明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程，以監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2第三方介入應(yīng)提前通知雙方，并征得對(duì)方的同意。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，客觀、公正地進(jìn)行工程監(jiān)督。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和信息。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和建議。3.4第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不對(duì)工程結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)在第三方提交工作報(bào)告后進(jìn)行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，不由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。第七條：第三方退出7.1第三方可以提前退出合同履行，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，其未履行的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正。8.2第三方逾期未改正的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2甲方和乙方對(duì)第三方的變更，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條：第三方的工作語言10.1第三方的工作語言為中文。10.2第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)使用中文進(jìn)行。第十一條：第三方的工作時(shí)間11.1第三方的工作時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方的工作時(shí)間相協(xié)調(diào)。11.2第三方的工作時(shí)間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十二條：第三方的保密義務(wù)12.1第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：第三方的工作成果13.1第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的合同約定。13.2第三方的工作成果，應(yīng)由甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條：本修正條款的適用14.1本修正條款適用于本合同的第三方介入情形。14.2本修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《北京市房屋裝修工程合同》附件2：甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議附件3：第三方的工作計(jì)劃和時(shí)間表附件4：第三方的工作報(bào)告附件5：工程進(jìn)度和費(fèi)用結(jié)算明細(xì)附件6：甲乙雙方的付款憑證和收據(jù)附件7：第三方的工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：合同解除協(xié)議附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件10：保密協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：《北京市房屋裝修工程合同》：本附件是本合同的主要文件，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件2：甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議：本附件詳細(xì)約定了第三方介入的情形、責(zé)任和權(quán)利等。附件3：第三方的工作計(jì)劃和時(shí)間表：本附件詳細(xì)約定了第三方的工作計(jì)劃和時(shí)間表，包括工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作成果等。附件4：第三方的工作報(bào)告：本附件是第三方提交給甲乙雙方的工作報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。附件5：工程進(jìn)度和費(fèi)用結(jié)算明細(xì)：本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度和費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，包括已完成的工程量、已支付的費(fèi)用等。附件6：甲乙雙方的付款憑證和收據(jù)：本附件是甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證和收據(jù)，作為支付的證明。附件7：第三方的工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：本附件是甲乙雙方對(duì)第三方工作成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工作成果的符合性、質(zhì)量等。附件8：合同解除協(xié)議：本附件是甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確了合同解除的原因、條件和程序。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單：本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：保密協(xié)議：本附件是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議：本附件是甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行違約金。1.2甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。1.3甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。2.2乙方未按照合同約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。2.3乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按照合同約定提供報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，并且可以要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的其他損失。例如，由于甲方遲延支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方可