2024年度企業(yè)租賃合同標(biāo)的為辦公場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)租賃合同標(biāo)的為辦公場(chǎng)地本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條使用范圍6.1承租方使用要求6.2禁止用途第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的后果第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條附錄12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃合同附件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本次租賃的辦公場(chǎng)地位于____________，具體地址為________________________________。場(chǎng)地包含____________________________________________________等區(qū)域。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為____平方米，具體分割為____________________________________________等部分。1.3場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于建筑物的__________________層，交通便利，臨近______________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____銀行，賬戶名：____，賬號(hào)：_______。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并無損壞或遺失出租方財(cái)產(chǎn)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：出租方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至承租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____銀行，賬戶名：____，賬號(hào)：_______。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其使用的租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與小修小補(bǔ)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方在使用過程中因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條使用范圍6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2禁止用途：承租方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行________________________________________________________等禁止用途。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，自行購買________________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買________________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方備案。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方未支付租金、押金或者違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的通知期限為租賃期限開始前的____個(gè)工作日。9.3解除合同的后果：提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和押金等相關(guān)事宜。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，也可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行確認(rèn)。11.2通知的期限：雙方在收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認(rèn)接受通知內(nèi)容。第十二條附錄12.1場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。12.2租賃合同附件：包括租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)、消防安全規(guī)定等文件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：除本合同已有規(guī)定外，雙方還可以約定其他補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處承租方簽字蓋章）14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，特此對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以確保各方權(quán)益得到保障。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)工作。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限定3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃場(chǎng)地的相關(guān)信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用或產(chǎn)生其他損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。如保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，承租方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保護(hù)各方權(quán)益。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方支付方式5.1中介費(fèi)用：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定支付。5.2維修費(fèi)用：維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定支付。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方按照約定支付，保險(xiǎn)公司應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給甲乙方備案。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息披露7.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露租賃場(chǎng)地的相關(guān)信息，確保第三方能夠充分了解合同約定的內(nèi)容。7.2甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他方披露。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方與其他方的關(guān)系9.1第三方與其他方的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表免除甲乙方履行合同的責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。第十條第三方責(zé)任劃分10.1第三方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)附加本條款作為合同的一部分，以確保各方權(quán)益得到保障。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除：合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方簽字蓋章：（此處甲乙方簽字蓋章）14.2第三方簽字蓋章：（此處第三方簽字蓋章）14.3合同生效日期：本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等。附件2：租賃合同附件包括租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)、消防安全規(guī)定、物業(yè)管理?xiàng)l例等文件。附件3：中介服務(wù)協(xié)議中介方提供的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的責(zé)任范圍和中介費(fèi)用支付方式。附件4：維修服務(wù)合同維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)范圍、維修費(fèi)用支付方式及維修期限等。附件5：保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式等。附件6：租金支付憑證租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為租金支付的證明。附件7：押金支付憑證押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為押金支付的證明。附件8：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的表格，用于甲乙方對(duì)第三方服務(wù)滿意度的評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定的使用條件。2.出租方未能按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)使用。3.承租方未能按照合同約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途。4.承租方未能按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或遺失。5.中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛。6.維修服務(wù)方未能按照約定時(shí)間完成維修，或維修質(zhì)量不符合要求。7.保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方