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文檔簡(jiǎn)介
房屋裝修泥工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有以下房產(chǎn),并有意對(duì)房屋進(jìn)行泥工裝修,乙方具備專業(yè)泥工裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同內(nèi)容:
一、背景及前提條件
1.甲方作為房屋所有權(quán)人(或合法使用權(quán)人),擁有位于____________(詳細(xì)地址)的房屋,以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。
2.甲方同意將該房屋的泥工裝修工程委托給乙方實(shí)施,乙方接受甲方的委托,并提供相應(yīng)的泥工裝修服務(wù)。
3.雙方確認(rèn),本合同簽訂前,乙方已向甲方充分展示了其泥工裝修的技術(shù)水平、施工案例及服務(wù)質(zhì)量,甲方對(duì)乙方的能力和信譽(yù)表示認(rèn)可。
4.雙方同意按照本合同的約定,共同履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保泥工裝修工程的順利進(jìn)行。
二、定義
1.本合同所述“泥工裝修工程”,包括但不限于以下內(nèi)容:室內(nèi)墻面、地面找平、抹灰、貼磚、砌筑、粉刷等泥工施工項(xiàng)目。
2.本合同所述“工程期限”,指自雙方簽訂合同之日起至乙方完成泥工裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十一、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景及前提條件,為后續(xù)條款的履行提供指導(dǎo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定,共同推動(dòng)泥工裝修工程的順利進(jìn)行,確保雙方權(quán)益得到有效保障。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房產(chǎn)泥工裝修工程中的權(quán)利和義務(wù),確保乙方按照甲方的要求完成泥工裝修工作,包括但不限于墻面、地面找平、抹灰、貼磚、砌筑、粉刷等泥工施工項(xiàng)目,以提升房屋的居住舒適度和美觀程度。
第二條定義
1.泥工裝修工程:指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)墻面、地面找平、抹灰、貼磚、砌筑、粉刷等泥工作業(yè)。
2.工程期限:指甲方與乙方簽訂合同之日起至泥工裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。
3.驗(yàn)收合格:指甲方對(duì)乙方完成的泥工裝修工程的質(zhì)量、工藝、效果等方面表示滿意,并同意接受。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力與義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工藝完成泥工裝修工程。
(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。
(3)甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后,要求乙方對(duì)存在質(zhì)量問題的地方進(jìn)行整改。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)提供泥工裝修工程所需的房屋使用權(quán),并確保房屋具備施工條件。
(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。
二、乙方的權(quán)力與義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量和工藝要求進(jìn)行施工。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、工藝完成泥工裝修工程。
(2)乙方應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全。
(3)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。
(4)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙等物品,并在工程結(jié)束后歸還。
(5)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收,對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。
雙方應(yīng)按照本合同的約定,行使各自的權(quán)利,履行各自的義務(wù),共同保障泥工裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方提供的泥工裝修工程總價(jià)為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)泥工裝修工程進(jìn)度過半時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%;
(3)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的20%尾款。
3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個(gè)月。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,并在合同有效期內(nèi)完成泥工裝修工程。
3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
(2)泥工裝修工程進(jìn)度過半時(shí),甲方支付中期款;
(3)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付尾款。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng),應(yīng)按逾期金額的每日0.1%向乙方支付違約金;
(2)甲方無正當(dāng)理由未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收,超過7個(gè)工作日的,乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金;
(3)甲方未履行合同規(guī)定的其他義務(wù),導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定時(shí)間完成泥工裝修工程,應(yīng)按逾期天數(shù)的每日合同總價(jià)款的0.1%向甲方支付違約金;
(2)乙方未按照合同約定和甲方要求的質(zhì)量、工藝完成工程,甲方有權(quán)要求乙方無償整改,并支付合同總價(jià)款5%的違約金;
(3)乙方未履行合同規(guī)定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的,根據(jù)本合同第七條的約定處理。
第七條不可抗力
1.本合同所稱“不可抗力”,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施,盡量減輕不可抗力事件造成的影響。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,受影響的一方在提供相應(yīng)證明后,可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。
4.受不可抗力事件影響的一方未履行或延遲履行合同義務(wù),不免除其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。
5.雙方應(yīng)共同努力尋找替代方案,以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。在不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)最終判決或裁決承擔(dān)。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。
5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同簽訂后發(fā)生的所有爭(zhēng)議,包括但不限于合同履行、解釋、違約等方面。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,并以發(fā)送地郵戳或郵件接收時(shí)間為準(zhǔn)。
2.合同變更:雙方同意對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),作為本合同的組成部分。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定,經(jīng)催告后仍不改正;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形;
(3)不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法履行。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按照解除前的履行情況進(jìn)行結(jié)算,退還已付款項(xiàng)或支付未付款項(xiàng)。
5.本合同的解除、終止不影響雙方在解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于泥工裝修工程報(bào)價(jià)單、施工圖紙、材料清單等,與本合同具有同等法
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