2024年度租賃合同(商業(yè)辦公設(shè)備)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同(商業(yè)辦公設(shè)備)本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條雙方簽字第十四條附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1設(shè)備名稱(chēng)：商業(yè)辦公設(shè)備1.1.2型號(hào)及規(guī)格：具體型號(hào)和規(guī)格詳見(jiàn)附件一1.1.3數(shù)量：共計(jì)臺(tái)（套）1.2數(shù)量1.2.1租賃物品的數(shù)量應(yīng)符合附件一中列明的數(shù)量。1.2.2租賃物品的數(shù)量在租賃期間內(nèi)不得減少或增加，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字之日起生效。2.1.2租賃開(kāi)始日期為合同生效之日起。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為租賃開(kāi)始日期起算的年之后。2.2.2租賃結(jié)束日期如遇特殊情況需要延長(zhǎng)，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面extensionagreement。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為每月人民幣元整。3.1.2租金金額不包括租賃物品的維護(hù)、維修費(fèi)用以及其他第三方費(fèi)用。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。3.3支付方式3.3.1租賃雙方須在每月租金支付日前，按照約定的金額和賬戶(hù)信息完成租金支付。3.3.2租賃雙方未能按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)工作。4.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在小時(shí)內(nèi)完成維修。4.2維修責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維修工作，確保租賃物品的正常使用。4.2.2租賃期間，因租賃物品的正常磨損或故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。4.2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期間的安全，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給出租方。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。6.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1租賃雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見(jiàn)附件三。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2合同期限屆滿(mǎn)；8.2.1.3一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品和相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.1.1合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。9.1.2合同繼承的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害出租方和乙方的合法權(quán)益。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方認(rèn)為需要保密的信息。10.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。10.2保密責(zé)任的期限10.2.1保密責(zé)任的期限為合同終止后五年。10.2.2保密責(zé)任的期限自合同終止之日起計(jì)算。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1合同雙方可以在合同附件五中添加附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。12.2附錄12.2.1合同附件包括：12.2.1.1附件一：租賃物品清單；12.2.1.2附件二：租金支付賬戶(hù)信息；12.2.1.3附件三：違約責(zé)任具體規(guī)定；12.2.1.4附件四：保密信息具體內(nèi)容；12.2.1.5附件五：附加條款。第十三條雙方簽字13.1合同雙方在合同和附件上簽字或蓋章，即表示雙方對(duì)合同內(nèi)容的一致認(rèn)可。第十四條附件14.1合同附件包括：14.1.1附件一：租賃物品清單；14.1.2附件二：租金支付賬戶(hù)信息；14.1.3附件三：違約責(zé)任具體規(guī)定；14.1.4附件四：保密信息具體內(nèi)容；14.1.5附件五：附加條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1租賃物品的維修、維護(hù)服務(wù)由第三方提供；1.2.2租金支付、收取由第三方平臺(tái)負(fù)責(zé)；1.2.3租賃物品的保險(xiǎn)由第三方保險(xiǎn)公司承擔(dān)；1.2.4合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的身份和職責(zé)。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力，確保其能夠履行合同約定的職責(zé)。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃物品的正常使用和雙方權(quán)益的保障。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其職責(zé)，并承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方未履行或不適當(dāng)履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方和乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未履行或不適當(dāng)履行合同約定的職責(zé)，構(gòu)成違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1本合同的附件包括：8.1.1附件一：租賃物品清單；8.1.2附件二：租金支付賬戶(hù)信息；8.1.3附件三：違約責(zé)任具體規(guī)定；8.1.4附件四：第三方介入的具體條款；8.1.5附件五：附加條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.2清單中應(yīng)包含租賃物品的圖片或型號(hào)宣傳資料。1.3清單應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：租金支付賬戶(hù)信息2.1賬戶(hù)信息應(yīng)包括銀行名稱(chēng)、賬戶(hù)號(hào)碼、開(kāi)戶(hù)人等信息。2.2賬戶(hù)信息應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件三：違約責(zé)任具體規(guī)定3.1規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任和處罰措施。3.2規(guī)定中應(yīng)包括違約金的計(jì)算方式和支付期限。3.3規(guī)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。附件四：第三方介入的具體條款4.1條款應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等。4.2條款應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3條款應(yīng)包括第三方違約時(shí)的處理方式。附件五：附加條款5.1附加條款應(yīng)包括合同雙方約定的其他事項(xiàng)，如特殊使用條件、額外服務(wù)要求等。5.2附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。2.