2024年度北京房產(chǎn)交易信息發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房產(chǎn)交易信息發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市房產(chǎn)交易中心1.2乙方：指合同簽訂方，即獲取北京房產(chǎn)交易信息的一方第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供2024年度北京房產(chǎn)交易相關信息，包括但不限于房源信息、交易數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等2.2乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，但不得將信息泄露給第三方第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：信息使用及限制4.1乙方在使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息時，應遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法用途4.2乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)交易信息出售、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式提供給第三方第五條：保密條款5.1乙方應對甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，不得泄露給未經(jīng)甲方授權的第三方5.2乙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至甲方書面同意解除保密義務第六條：違約責任6.1如甲方未按照約定提供房產(chǎn)交易信息，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.2如乙方未按照約定使用房產(chǎn)交易信息，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%第七條：爭議解決7.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的修改及補充8.1本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同9.3合同終止或解除后，乙方應立即停止使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，并歸還所有相關資料第十條：甲方義務及責任10.1甲方應保證提供的房產(chǎn)交易信息的真實性、準確性和及時性10.2甲方應對乙方在使用房產(chǎn)交易信息過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持第十一條：乙方義務及責任11.1乙方應按照約定支付合同金額，并按照甲方提供的信息使用規(guī)定合理使用房產(chǎn)交易信息11.2乙方應對甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，并遵守相關法律法規(guī)第十二條：甲方權利及利益12.1甲方有權要求乙方按照約定支付合同金額12.2甲方有權要求乙方按照約定使用房產(chǎn)交易信息，并保守秘密第十三條：乙方權利及利益13.1乙方有權按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息13.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市房產(chǎn)交易中心，是提供房產(chǎn)交易信息的一方1.3合同簽訂日期：指本合同雙方簽字蓋章的日期1.4房產(chǎn)交易信息：指甲方提供的關于北京市房產(chǎn)交易的各項數(shù)據(jù)、信息、報告等第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1.1房源信息：包括房屋位置、面積、戶型、樓層、建筑年代等2.1.2交易數(shù)據(jù)：包括成交價格、成交量、交易速度等2.1.3市場動態(tài)：包括市場趨勢、政策動態(tài)、行業(yè)新聞等2.1.4其他信息：雙方約定的其他相關數(shù)據(jù)和信息2.2乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，但不得將信息泄露給第三方2.3甲方應在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供房產(chǎn)交易信息第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2除非雙方另有約定，否則本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，應與甲方重新簽訂合同第四條：信息使用及限制4.1乙方在使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息時，應遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法用途4.2乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)交易信息出售、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式提供給第三方4.3乙方在使用房產(chǎn)交易信息時，應注明數(shù)據(jù)來源，尊重原作者的知識產(chǎn)權第五條：保密條款5.1乙方應對甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，不得泄露給未經(jīng)甲方授權的第三方5.2乙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至甲方書面同意解除保密義務5.3雙方在履行合同過程中了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場策略等，也應予以保密第六條：違約責任6.1如甲方未按照約定提供房產(chǎn)交易信息，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.2如乙方未按照約定使用房產(chǎn)交易信息，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.3如一方違約，守約方有權要求違約方支付合同金額的20%作為賠償金6.4本合同任何一方未能履行或部分履行合同義務，均視為違約第七條：爭議解決7.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：其他約定2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和協(xié)議2.4本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認，方為有效第八條：合同的修改及補充8.1本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂8.2修改和補充的合同條款應符合法律法規(guī)的要求，并與原合同保持一致8.3經(jīng)雙方確認的修改和補充合同，與原合同具有同等法律效力第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同9.3合同終止或解除后，乙方應立即停止使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，并歸還所有相關資料9.4合同終止或解除后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方不再享有原合同項下的權利和義務第十條：甲方義務及責任10.1甲方應保證提供的房產(chǎn)交易信息的真實性、準確性和及時性10.2甲方應對乙方在使用房產(chǎn)交易信息過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持10.3甲方應按照約定時間向乙方提供房產(chǎn)交易信息，如因特殊情況無法按時提供，應提前通知乙方，并盡快提供所需信息第十一條：乙方義務及責任11.1乙方應按照約定支付合同金額，并按照甲方提供的信息使用規(guī)定合理使用房產(chǎn)交易信息11.2乙方應對甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，并遵守相關法律法規(guī)11.3乙方在使用房產(chǎn)交易信息時，如發(fā)現(xiàn)信息不準確或不完整，應及時向甲方反饋，以便甲方及時更正或補充第十二條：甲方權利及利益12.1甲方有權要求乙方按照約定支付合同金額12.2甲方有權要求乙方按照約定使用房產(chǎn)交易信息，并保守秘密12.3甲方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)交易信息的提供內(nèi)容和方式第十三條：乙方權利及利益13.1乙方有權按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息13.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持13.3乙方在合同期限內(nèi)，有權根據(jù)自身業(yè)務需要，提出增加或調(diào)整房產(chǎn)交易信息內(nèi)容的需求，甲方應予以考慮和配合第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和協(xié)議14.4本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認，方為有效第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形下，第三方可以介入合同的履行過程2.2第三方介入的方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等方式介入第三條：第三方的權利和義務3.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督和評估3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責3.3第三方應保持獨立客觀，公正履行其職責，并對其提供的服務或報告負責3.4第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息保密，并遵守相關法律法規(guī)第四條：第三方介入后的合同履行4.1甲乙雙方應配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行4.2甲乙雙方應按照第三方的意見和建議，調(diào)整或執(zhí)行合同的相關條款4.3甲乙雙方對第三方的履行行為負有監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求履行職責第五條：第三方的責任限額5.1第三方應對其提供的服務或報告負責，但不對甲乙雙方的損失承擔超出其控制范圍的責任5.2第三方在介入過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任5.3甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，明確第三方的責任限額，并在合同中予以說明第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或控制關系，各自獨立承擔合同義務和責任6.2第三方在介入過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形消失，第三方不再具備介入條件7.2第三方介入的終止方式：甲方、乙方或第三方均可提出終止第三方介入的請求，經(jīng)協(xié)商一致后予以終止第八條：第三方介入后的合同修改和補充8.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商修改和補充合同條款8.2修改和補充的合同條款應符合法律法規(guī)的要求，并與原合同保持一致8.3經(jīng)雙方確認的修改和補充合同，與原合同具有同等法律效力第九條：第三方介入的記錄和資料9.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的記錄和資料，包括但不限于第三方提供的服務或報告、甲乙雙方的反饋意見等9.2甲乙雙方應在合同終止后，按照約定時間向第三方支付服務費用，并提供必要的發(fā)票和支付憑證第十條：違約責任10.1如甲乙雙方未按照約定配合第三方介入，應承擔違約責任10.2如第三方未按照約定履行職責，應承擔違約責任10.3本合同任何一方違約，守約方有權要求違約方支付合同金額的20%作為賠償金第十一條：爭議解決11.1對于因第三方介入引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1本合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和協(xié)議12.4本合同的任何修改和補充均需甲乙雙方書面確認，方為有效第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：北京房產(chǎn)交易信息提供清單詳細列出甲方應提供的房產(chǎn)交易信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房源信息、交易數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等。附件二：合同金額支付憑證詳細說明乙方支付合同金額的憑證，包括支付方式、支付時間、支付金額等。附件三：房產(chǎn)交易信息使用規(guī)定詳細規(guī)定乙方在使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息時的權利和義務，包括但不限于信息的使用范圍、保密義務、不得轉(zhuǎn)讓給第三方等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條件、方式、權利義務、責任限額等，包括但不限于第三方的保密義務、第三方與甲乙方的關系、第三方介入的終止條件等。附件五：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)交易信息2.甲方提供的房產(chǎn)交易信息不真實、準確、及時3.乙方未按照約定支付合同金額4.乙方未按照約定使用房產(chǎn)交易信息，泄露給第三方5.第三