2024年度建筑工程施工總包合同詳述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工總包合同詳述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間2.3進(jìn)度付款比例及支付時(shí)間2.4竣工結(jié)算方式及時(shí)間2.5付款方式及賬戶信息第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工規(guī)范及要求3.3材料及設(shè)備要求3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任4.4工程進(jìn)度報(bào)告及協(xié)調(diào)第五條合同的履行與變更5.1合同的履行期限5.2合同的變更程序5.3變更內(nèi)容的確定及通知5.4變更導(dǎo)致的費(fèi)用及責(zé)任第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任6.2賠償金額的計(jì)算及支付6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的通知程序8.3解除合同后的善后處理第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的份數(shù)及保管12.3合同的傳遞與通知第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁14.2承包方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X建筑安裝工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程位于省市區(qū)路號(hào)地塊。1.4工程名稱工程名稱為：商業(yè)中心建筑工程。1.5工程內(nèi)容本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣捌億元整（￥800,000,000），大寫：捌億元整。2.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總金額的10%，即捌仟萬元整（￥80,000,000）。2.3進(jìn)度付款比例及支付時(shí)間承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。進(jìn)度付款比例為當(dāng)月完成工程量的80%，支付時(shí)間為申請(qǐng)?zhí)峤缓?0日內(nèi)。2.4竣工結(jié)算方式及時(shí)間工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在收到報(bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。2.5付款方式及賬戶信息付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。發(fā)包方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行分行賬戶名稱：X建筑工程有限公司賬號(hào)：第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2施工規(guī)范及要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行施工，并按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工。3.3材料及設(shè)備要求承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期工程計(jì)劃開工日期為2024年1月1日。4.2工程計(jì)劃竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2026年12月31日。4.3工期延誤及違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5‰。4.4工程進(jìn)度報(bào)告及協(xié)調(diào)承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并保持與發(fā)包方的溝通協(xié)調(diào)。第五條合同的履行與變更5.1合同的履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更內(nèi)容的確定及通知變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在變更協(xié)議中，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.4變更導(dǎo)致的費(fèi)用及責(zé)任因變更導(dǎo)致的費(fèi)用及責(zé)任，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。如變更導(dǎo)致合同金額增加，增加部分的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2賠償金額的計(jì)算及支付賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方違約程度、損失金額等因素確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。第八條合同的解除8.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除合同的通知程序合同解除應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。通知發(fā)出后，合同即告解除。8.3解除合同后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后手續(xù)，包括但不限于工程交接、結(jié)算、賠償?shù)?。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取或掌握的未公開的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后5年。9.3保密信息的例外情況（1）已公開的信息；（2）合同雙方均同意公開的信息；（3）法律、法規(guī)要求公開的信息。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同的終止條件合同終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。12.2合同的份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管方式按照雙方約定執(zhí)行。12.3合同的傳遞與通知合同的傳遞與通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方確認(rèn)收到。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件中包含工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、技術(shù)說明書等。13.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括施工詳圖、施工平面圖等。13.3工程量清單附件中包含工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位等。第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁（發(fā)包方簽署此處）14.2承包方簽署頁（承包方簽署此處）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢、融資服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括選擇標(biāo)準(zhǔn)、審批流程、合作協(xié)議等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違背合同雙方的利益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。第四條第三方介入的權(quán)益和利益4.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬、賠償?shù)取?.2第三方利益第三方應(yīng)確保其介入不損害甲乙方的利益，并采取措施避免利益沖突。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方的具體情況和第三方資質(zhì)協(xié)商確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整合同雙方可根據(jù)第三方表現(xiàn)和合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。6.2違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方解除合同雙方或第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方終止合同雙方或第三方有權(quán)終止合同，如第三方喪失資質(zhì)、破產(chǎn)等。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得有任何利益輸送或損害甲乙方利益的行為。8.2第三方與工程第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，不得影響工程的整體進(jìn)展。第九條第三方介入的監(jiān)督和管理9.1監(jiān)督機(jī)制甲乙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2管理制度甲乙方應(yīng)制定第三方介入的管理制度，包括但不限于考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲機(jī)制等。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議定義第三方介入引發(fā)的爭議指合同雙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。10.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。甲乙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同變更11.1變更程序合同雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2變更通知合同雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方關(guān)于變更的事宜，第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)。第十二條第三方介入的終止后的責(zé)任12.1終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程交接、結(jié)算等。12.2終止后的保密義務(wù)第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十三條附件13.1第三方資質(zhì)證明文件附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁（發(fā)包方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.施工圖紙包括但不限于施工詳圖、施工平面圖、施工說明等。4.工程量清單包括但不限于工程項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位等。5.材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議包括但不限于材料設(shè)備清單、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。6.第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.預(yù)付款支付證明包括但不限于預(yù)付款金額、支付時(shí)間等。8.進(jìn)度付款申請(qǐng)及審批文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、付款金額、付款時(shí)間等。9.竣工結(jié)算報(bào)告包括但不限于工程結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。10.質(zhì)量檢測報(bào)告包括但不限于工程質(zhì)量檢測結(jié)果、檢測時(shí)間等。11.安全生產(chǎn)責(zé)任書包括但不限于安全生產(chǎn)要求、責(zé)任劃分等。12.環(huán)境保護(hù)承諾書包括但不限于環(huán)境保護(hù)措施、責(zé)任承擔(dān)等。13.保密協(xié)議包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限等。14.爭議解決協(xié)議包括但不限于爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤超過合同約定時(shí)間，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承包方原因?qū)?/p>