2024年度成都二手房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都二手房買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間及條件5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：其他約定11.1戶口遷移11.2物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)算第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十三條：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，各方留存一份副本。本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵責(zé)任第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條：其他約定9.1物業(yè)費(fèi)9.2水電煤等費(fèi)用9.3戶口遷移第十條：合同的生效、終止和廢止10.1生效條件10.2終止條件10.3廢止條件第十一條：附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單第十二條：雙方簽字第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條：合同日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指位于成都市區(qū)街道號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落成都市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為，實(shí)際使用面積為平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為：。第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所述房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合約定條件。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，并辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格本房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所述房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2保修范圍及期限甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期一年。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指位于成都市_______區(qū)（縣）的_______房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于成都市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，樓棟號(hào)：_______，單元號(hào)：_______，房號(hào)：_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（如：住宅、公寓、別墅等），戶型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方確認(rèn)，本房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：_______元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：_______元；（3）其他支付方式：_______。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。4.3過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量甲方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2瑕疵責(zé)任如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。本部分為合同，包含了合同主體、房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付過(guò)戶、房屋質(zhì)量、合同變更解除和違約責(zé)任等方面的詳細(xì)約定。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解每一條款內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。8.2買受人違約責(zé)任乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向成都市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條：合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在乙方支付完房款，并完成過(guò)戶手續(xù)后終止。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十三條：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同在成都市區(qū)街道號(hào)簽訂。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，各方留存一份副本。14.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，成都市房地產(chǎn)交易中心留存一份。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為成都市_______區(qū)（縣）人民法院。第九條：其他約定9.1物業(yè)費(fèi)甲方應(yīng)將其所了解的物業(yè)費(fèi)繳納情況完整告知乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)費(fèi)的繳納手續(xù)。如因甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2水電煤等費(fèi)用房屋交付前，所有水電煤等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，所有水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未按約定遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。第十條：合同的生效、終止和廢止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）甲方將房屋交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)；（3）甲乙雙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。10.3廢止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)廢止：（1）本合同終止條件成就；（2）甲乙雙方另有約定廢止本合同的。第十一條：附加條款11.1裝修情況甲方應(yīng)將其所知道的房屋裝修情況完整告知乙方，包括但不限于裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、使用的材料等。如因甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2家具家電清單附件《家具家電清單》列明了房屋內(nèi)的家具和家電，甲乙雙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行交付和接收。第十二條：雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即表示對(duì)本合同內(nèi)容的認(rèn)可和接受，具有同等法律效力。第十三條：附件附件包括《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》、《買賣雙方身份證復(fù)印件》和《其他重要文件》等。第十四條：合同日期本合同簽訂日期為2024年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過(guò)程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過(guò)程中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、傭金等，由甲方和乙方按照約定支付。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣的協(xié)商、談判及交易手續(xù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法、合規(guī)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和義務(wù)，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，由甲方和乙方按照約定支付，第三方不享有房屋交易收益。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2第三方介入后的合同變更程序甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后七個(gè)工作日內(nèi)，簽訂書面變更協(xié)議，并送至合同簽訂地點(diǎn)備案。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的約定解決。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議調(diào)解如甲方和乙方選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)包含第三方，以確保調(diào)解結(jié)果的公正、公平。第七條：第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止條件本合同在乙方支付完房款，并完成過(guò)戶手續(xù)后終止。7.2第三方介入后的合同終止程序本合同終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、傭金等。第八條：第三方介入后的合同效力8.1第三方介入后的合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入后的合同終止條件本合同在乙方支付完房款，并完成過(guò)戶手續(xù)后終止。第九條：附件9.1第三方服務(wù)費(fèi)用清單9.2第三方傭金支付憑證第十條：第三方介入后的合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。10.2簽訂地點(diǎn)本合同在成都市區(qū)街道號(hào)簽訂。第十一條：第三方介入后的合同正本及副本11.1合同正本一份，各方留存一份副本。11.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與房屋買賣過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行職責(zé)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣，提供房源信息，協(xié)調(diào)雙方利益，并收取傭金。中介方的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入如甲乙雙方選擇使用擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保合同履行。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。乙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款后，將貸款資金支付給甲方。2.5過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同的約定，辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方控制。4.2第三方之間的關(guān)系第三方之間相互獨(dú)立，不存在隸屬或合作關(guān)系。如第三方之間發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。4.3第三方與房屋的關(guān)系第三方不對(duì)房屋本身的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)，房屋的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為成都市_______區(qū)（縣）人民法院。第六條：第三方介入的效力6.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不代表本合同的變更或解除。第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方退出如第三方退出本合同，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代第三方的事宜。第二部分：第三方介入后的修正，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明等相關(guān)修正信息。這些條款確保了在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并明確了第三方的責(zé)任限額和賠償機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方和乙方的身份證原件及復(fù)印件，用以證明雙方的身份。附件3：中介方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介方與甲方和乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及費(fèi)用。附件4：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件5：過(guò)戶機(jī)構(gòu)過(guò)戶手續(xù)辦理清單附件內(nèi)容：過(guò)戶機(jī)構(gòu)提供的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理清單，明確過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用。附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。附件7：第三方傭金支付憑證附件內(nèi)容：甲方和乙方支付給第三方的傭金支付憑證，證明傭金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為：第三方未能按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。示例說(shuō)明：若中介方未能協(xié)助雙方完成房屋買賣協(xié)商，甲方和乙方有權(quán)要求中介方支付違約金。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件。附件二：《買賣雙方身份證復(fù)印件》附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)買賣雙方的身份證正本復(fù)印件。附件三：《家具家電清單》附件