2024年度物業(yè)管理服務合同糾紛解決

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理服務合同糾紛解決本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)范圍與基本情況2.2物業(yè)管理服務項目2.3物業(yè)管理服務標準第三條：服務費用3.1服務費用計算方式3.2服務費用支付時間及方式3.3服務費用調(diào)整機制第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續(xù)約條款第五條：違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3丙方違約責任第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息的使用和保護8.3保密信息的期限第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應對9.3不可抗力事件的后果處理第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條：合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的效力第十四條：其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3丙方名稱：_____________，地址：_____________第二條：物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)范圍與基本情況2.1.1物業(yè)范圍：_____________2.1.2物業(yè)基本情況：_____________2.1.3物業(yè)共有設施設備：_____________2.1.4物業(yè)共用部位：_____________2.2物業(yè)管理服務項目2.2.1物業(yè)維護管理：_____________2.2.2物業(yè)秩序維護：_____________2.2.3物業(yè)設施設備維修：_____________2.2.4物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：_____________2.2.5物業(yè)消防安全：_____________2.3物業(yè)管理服務標準2.3.1物業(yè)維護管理標準：_____________2.3.2物業(yè)秩序維護標準：_____________2.3.3物業(yè)設施設備維修標準：_____________2.3.4物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生標準：_____________2.3.5物業(yè)消防安全標準：_____________第三條：服務費用3.1服務費用計算方式3.1.1服務費用計算基礎：_____________3.1.2服務費用計算公式：_____________3.2服務費用支付時間及方式3.2.1服務費用支付時間：_____________3.2.2服務費用支付方式：_____________3.3服務費用調(diào)整機制3.3.1服務費用調(diào)整條件：_____________3.3.2服務費用調(diào)整程序：_____________第四條：合同期限4.1合同開始日期：_____________4.2合同結束日期：_____________4.3合同續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件：_____________4.3.2續(xù)約程序：_____________第五條：違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方違約行為：_____________5.1.2甲方違約責任承擔：_____________5.2乙方違約責任5.2.1乙方違約行為：_____________5.2.2乙方違約責任承擔：_____________5.3丙方違約責任5.3.1丙方違約行為：_____________5.3.2丙方違約責任承擔：_____________第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1協(xié)商期限：_____________6.1.2協(xié)商地點：_____________6.2調(diào)解解決6.2.1調(diào)解機構：_____________6.2.2調(diào)解程序：_____________6.3仲裁解決6.3.1仲裁機構：_____________6.3.2仲裁程序：_____________6.4法律訴訟6.4.1訴訟管轄法院：_____________6.4.2訴訟程序：_____________第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：_____________8.1.2保密信息的分類和等級：_____________8.2保密信息的使用和保護8.2.1保密信息的使用原則：_____________8.2.2保密信息的保護措施：_____________8.3保密信息的期限8.3.1保密信息期限的定義：_____________8.3.2不同類型保密信息的期限：_____________第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力的范圍：_____________9.1.2不可抗力的證明：_____________9.2不可抗力事件的應對9.2.1不可抗力事件的應對措施：_____________9.2.2不可抗力事件的通知程序：_____________9.3不可抗力事件的后果處理9.3.1不可抗力事件的后果評估：_____________9.3.2不可抗力事件的后果處理方式：_____________第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1合同生效的條件：_____________10.1.2合同生效的證明文件：_____________10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件：_____________10.2.2合同終止的程序：_____________10.3合同的失效條件10.3.1合同失效的條件：_____________10.3.2合同失效后的處理：_____________第十一條：合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.1.1合同條款的解釋順序：_____________11.1.2合同條款的補充解釋：_____________11.2適用法律11.2.1合同適用的法律：_____________11.2.2法律沖突的處理：_____________第十二條：合同的附件12.1附件清單12.1.1附件名稱及編號：_____________12.1.2附件內(nèi)容描述：_____________12.2附件的效力12.2.1附件的效力確認：_____________12.2.2附件的更新與替換：_____________第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.1.1簽字蓋章的主體：_____________13.1.2簽字蓋章的程序：_____________13.2簽字蓋章的效力13.2.1簽字蓋章的效力確認：_____________13.2.2簽字蓋章的副本效力：_____________第十四條：其他條款14.1附加條款14.1.1附加條款的編號：_____________14.1.2附加條款的內(nèi)容：_____________14.2雙方約定的其他事項14.2.1其他事項的編號：_____________14.2.2其他事項的內(nèi)容：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入包括但不限于：_____________1.1.2第三方介入的證明文件：_____________1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入的條件：_____________1.2.2第三方介入的程序：_____________第二條：第三方的責權利2.1第三方的權利2.1.1第三方的權利范圍：_____________2.1.2第三方的權利行使方式：_____________2.2第三方的責任2.2.1第三方的責任范圍：_____________2.2.2第三方的責任限制：_____________2.3第三方的權益保護2.3.1第三方權益的保護措施：_____________2.3.2第三方權益的保護期限：_____________第三條：第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方的關系3.1.1第三方與甲方的權益劃分：_____________3.1.2第三方與甲方的溝通渠道：_____________3.2第三方與乙方的關系3.2.1第三方與乙方的權益劃分：_____________3.2.2第三方與乙方的溝通渠道：_____________3.3第三方與丙方的關系3.3.1第三方與丙方的權益劃分：_____________3.3.2第三方與丙方的溝通渠道：_____________第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導致的合同變更4.1.1合同變更的條件：_____________4.1.2合同變更的程序：_____________4.2第三方介入后的合同補充4.2.1合同補充的內(nèi)容：_____________4.2.2合同補充的效力：_____________第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義5.1.1第三方責任限額的計算方式：_____________5.1.2第三方責任限額的支付方式：_____________5.2第三方責任限額的調(diào)整5.2.1第三方責任限額的調(diào)整條件：_____________5.2.2第三方責任限額的調(diào)整程序：_____________第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決6.1.1爭議解決的途徑：_____________6.1.2爭議解決的時間限制：_____________6.2第三方介入后的爭議調(diào)解6.2.1調(diào)解機構的選擇：_____________6.2.2調(diào)解結果的效力：_____________第七條：第三方介入后的法律適用7.1第三方介入對法律適用的影響7.1.1法律適用的原則：_____________7.1.2法律適用的例外：_____________7.2第三方介入后的法律訴訟7.2.1訴訟管轄法院的選擇：_____________7.2.2訴訟程序的啟動：_____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)基本情況說明書附件2：物業(yè)管理服務項目清單附件3：服務費用計算公式說明附件4：物業(yè)維護管理標準細節(jié)附件5：物業(yè)秩序維護標準細節(jié)附件6：物業(yè)設施設備維修標準細節(jié)附件7：物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生標準細節(jié)附件8：物業(yè)消防安全標準細節(jié)附件9：合同生效條件證明文件附件10：合同終止條件證明文件附件11：合同補充條款清單附件12：第三方介入證明文件附件13：第三方責任限