2024年度鐵路建設(shè)征收土地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鐵路建設(shè)征收土地合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方主體名稱及地址1.2：乙方主體名稱及地址第二條：土地征收范圍2.1：土地位置2.2：土地面積2.3：土地用途第三條：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2：地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3：搬遷費(fèi)用3.4：其他補(bǔ)償費(fèi)用第四條：補(bǔ)償款項(xiàng)支付及時間4.1：補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式4.2：補(bǔ)償款項(xiàng)支付時間及分期第五條：合同履行期限5.1：土地征收完成期限5.2：補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成期限第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任6.2：乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1：雙方協(xié)商解決7.2：向有關(guān)部門申請調(diào)解7.3：向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和解除8.1：合同生效條件8.2：合同變更條件8.3：合同解除條件第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容9.2：保密期限9.3：違約保密條款第十條：合同的份數(shù)及保管10.1：合同正本份數(shù)10.2：合同副本份數(shù)10.3：合同保管方第十一條：合同的簽訂地點(diǎn)和時間11.1：簽訂地點(diǎn)11.2：簽訂時間第十二條：其他約定12.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1：土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.2：地上附著物清單13.3：其他重要文件第十四條：合同簽署14.1：甲方代表簽字14.2：乙方代表簽字14.3：見證人簽字14.4：簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方主體名稱：中國鐵路總公司，地址：北京市東城區(qū)東單三條8號。1.2：乙方主體名稱：某省鐵路建設(shè)投資有限公司，地址：某省長沙市岳麓區(qū)岳麓大道233號。第二條：土地征收范圍2.1：土地位置：位于某省境內(nèi)，具體位置以甲方提供的土地征收紅線圖為準(zhǔn)。2.2：土地面積：征收土地總面積為平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3：土地用途：鐵路建設(shè)及配套設(shè)施用地。第三條：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照《某省鐵路建設(shè)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及甲方提供的相關(guān)文件執(zhí)行。3.2：地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《某省鐵路建設(shè)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及甲方提供的相關(guān)文件執(zhí)行。3.3：搬遷費(fèi)用：按照《某省鐵路建設(shè)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及甲方提供的相關(guān)文件執(zhí)行。3.4：其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照《某省鐵路建設(shè)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及甲方提供的相關(guān)文件執(zhí)行。第四條：補(bǔ)償款項(xiàng)支付及時間4.1：補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。4.2：補(bǔ)償款項(xiàng)支付時間及分期：甲方應(yīng)在征收土地范圍內(nèi)所有地上附著物拆除完畢后X個工作日內(nèi)，支付第一批補(bǔ)償款項(xiàng)，占總補(bǔ)償款項(xiàng)的50%；剩余的50%補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在鐵路建設(shè)征收土地項(xiàng)目驗(yàn)收合格后X個工作日內(nèi)支付完畢。第五條：合同履行期限5.1：土地征收完成期限：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成土地征收工作。5.2：補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成期限：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付。第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的補(bǔ)償款項(xiàng)的1%。6.2：乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的補(bǔ)償款項(xiàng)的1%。第七條：爭議解決方式7.1：雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2：向有關(guān)部門申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的土地管理部門申請調(diào)解。7.3：向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1：合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2：合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3：合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2：保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3：違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：合同的份數(shù)及保管10.1：合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。10.2：合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，送相關(guān)部門備案。10.3：合同保管方：雙方各自負(fù)責(zé)保管所持合同副本。第十一條：合同的簽訂地點(diǎn)和時間11.1：簽訂地點(diǎn)：某省長沙市岳麓區(qū)岳麓大道233號。11.2：簽訂時間：2024年3月1日。第十二條：其他約定12.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。第十三條：附件13.1：土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.2：地上附著物清單13.3：其他重要文件第十四條：合同簽署14.1：甲方代表簽字：14.2：乙方代表簽字：14.3：見證人簽字：14.4：簽字日期：2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入1.1：第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第二條：第三方責(zé)任2.1：第三方責(zé)任限制：第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他法律糾紛，由第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用。2.2：第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的正常履行。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1：第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同或協(xié)議予以規(guī)定。3.2：第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同或協(xié)議予以規(guī)定。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。4.2：第三方管理：甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2：第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同第七條的約定解決。第六條：第三方變更6.1：第三方變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意第三方將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他具備履行條件的主體。6.2：第三方變更程序：第三方變更時，應(yīng)提前X個工作日通知甲方和乙方，并提交變更申請及相關(guān)證明材料。6.3：第三方變更批準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)在接到第三方變更申請后X個工作日內(nèi)審批完畢。第七條：第三方責(zé)任限額7.1：第三方責(zé)任限額定義：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。7.2：第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.3：第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第八條：第三方保險8.1：第三方保險要求：第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能發(fā)生的違約、侵權(quán)等風(fēng)險購買相應(yīng)的保險。8.2：第三方保險憑證：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險憑證，以確保甲方和乙方的利益得到保障。第九條：第三方退出9.1：第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意第三方退出。9.2：第三方退出程序：第三方應(yīng)提前X個工作日書面通知甲方和乙方，并提交退出申請及相關(guān)證明材料。9.3：第三方退出后果：第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1：本合同的第三方介入修正條款未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。10.2：本合同的第三方介入修正條款與合同其他條款沖突時，以本條款為準(zhǔn)。10.3：本合同的第三方介入修正條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括被征收土地的面積、土地用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件2：地上附著物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明地上附著物的名稱、數(shù)量、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件3：其他重要文件詳細(xì)要求：包括土地征收批準(zhǔn)文件、第三方資質(zhì)證明、保險憑證等相關(guān)文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。2.乙方未按約定時間完成土地征收工作。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。4.任何一方違反合同保密義務(wù)。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的補(bǔ)償款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定時間完成土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的補(bǔ)償款項(xiàng)的1%。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償因此