房屋租賃合同模板(同名24373)

PAGEPAGE4/4房屋租賃合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋的名稱、位置及用途甲方將位于南京市秦淮區(qū)號(hào)，建筑面積平方米，房屋租賃給乙方按房屋用途使用本合同項(xiàng)下所租賃房屋以平面分界圖所示區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，乙方確認(rèn)在簽訂本租賃合同之前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)察過(guò)房屋，租賃面積如有誤差，租金不作任何調(diào)整。第二條租賃期限本合同約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。裝修免租期從年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。上述裝修期內(nèi)，乙方不承擔(dān)租賃費(fèi)用，但需承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的相關(guān)水電等相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及交納時(shí)間1、乙方所租的房屋租金元/年（大寫(xiě)：人民幣），從第二個(gè)租賃年度起，租金標(biāo)準(zhǔn)按的比例在上年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上逐年遞增。2、乙方須按先付后用的原則在簽訂本合同之時(shí)一次性交納元（大寫(xiě)人民幣：）。即每交納一次租金。此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，租賃稅費(fèi)由乙方全額承擔(dān)。具體租金支付見(jiàn)下表：租賃年限租賃期間期間(月度)年租金（元）12345合計(jì)3、乙方應(yīng)提前30天向甲方交納下年度房屋租金。4、物業(yè)管理費(fèi)按照小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。自租賃開(kāi)始之日，乙方即開(kāi)始承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。5、乙方自租賃開(kāi)始之日起應(yīng)遵守法律法規(guī)以及小區(qū)（社區(qū)）各項(xiàng)管理規(guī)定，服從物業(yè)、社區(qū)、業(yè)主大會(huì)等組織的管理，水、電（商用水電）等依據(jù)實(shí)際使用數(shù)量（水電公攤費(fèi)用按物業(yè)公司每月計(jì)算數(shù)額支付），由乙方按月支付。6、政府有關(guān)部門(mén)收取的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)，按政府規(guī)定執(zhí)行。7、甲方收取本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用的帳戶信息如下：開(kāi)戶名：開(kāi)戶行：銀行帳戶：第四條保證金1、為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，簽訂本合同時(shí)，乙方須向甲方另行交納保證金元（大寫(xiě)人民幣：）。2、履約保證金不計(jì)息。在租賃期滿終止合同不再續(xù)租，或租賃合同提前解除的，甲方在乙方交還房屋并且交清所有費(fèi)用后二周之內(nèi)將保證金無(wú)息返還乙方，但如乙方仍欠物業(yè)、水電以及滯納金或屋內(nèi)設(shè)施損害賠償、違約金等費(fèi)用，甲方可自行從保證金中扣除。3、乙方在租賃活動(dòng)中如違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、質(zhì)檢、勞動(dòng)、衛(wèi)生、治安、消防等法律法規(guī)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉。第五條：租賃用途及使用乙方所租用房屋僅限經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為，經(jīng)營(yíng)品牌為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則視為乙方違約。乙方對(duì)租賃房屋實(shí)現(xiàn)其租賃目的負(fù)有調(diào)查、論證義務(wù)，乙方承諾已全面了解租賃房屋性質(zhì)及周邊情況，無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤s定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)展的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)涉。（該條視物業(yè)商業(yè)或辦公性質(zhì)確定是否填寫(xiě)）第六條：租賃物的交付和交還本合同租賃房屋的交付時(shí)間為年月日之前（具體交付時(shí)間由甲方另行通知），交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付。乙方逾期不接受本合同租賃房屋的，自交付日次日起視為乙方接受并認(rèn)可本合同租賃房屋。如甲方在約定的日期不能交付房屋，則租期及租金支付聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽名）法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表人：乙方身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日