農村房地產投資合作協議書

農村房地產投資合作協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過充分協商，就農村房地產投資項目的合作事宜，明確各方的權利與責任，特訂立以下協議條款共同執(zhí)行。一、合作方式公司注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________，乙方出技術，占股____________。雙方同意共同出資建設和運營農村房地產項目。二、合作項目本協議所指的合作項目為__________________，具體包括土地開發(fā)、房屋建設及后續(xù)的市場運營等。三、合作時間合作時間為____________年，自本協議簽字生效之日起算。若雙方未提出終止合作的書面申請，合作期自動延續(xù)。四、合作分工1.甲方負責項目的資金投入、土地獲取、市場推廣及銷售管理。2.乙方負責項目的技術支持、設計規(guī)劃、施工管理及后期維護。3.各方保留每月審核項目財務運營的權利。若對財務收支、損益有疑問，有權查證原始單據，核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經濟、法律責任。所有支出、收入等原始單據須經雙方簽字認可，交由財務管理員做賬。五、保密條款在合作期內，未經對方書面同意，任何一方不得將項目的技術及市場信息泄露給第三方。違反保密義務的責任方需承擔相應的經濟和法律責任，并賠償對方因此受到的損失。六、收益分配1.項目所得利潤按雙方股權比例進行分成，甲方占股權分成____________，乙方占股權分成____________。年終分紅次數為____________次，每年____________月對上一年度紅利進行分配。2.在項目正常運作的情況下，任何利潤提留需經雙方協商同意，提留部分按股權比例計入雙方股本金投入。3.乙方有權預支薪酬，但該薪酬將從乙方年終分紅中扣除。七、合作保障措施1.合作期間，任一方未經對方協商擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及合作期內應得收益，具體計算方式為合作之日起至變故發(fā)生時被侵害方應得收益的平均值，并賠償剩余合同期的總收益。2.責任方需遵守保密條款，不得在當地使用或經營相同項目技術或市場內容。若因不可抗力因素導致項目解散，雙方應協商確定項目技術所有權的歸屬。八、違約條款1.若一方違反本協議中的任意條款，另一方有權要求違約方進行賠償。賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失及因違約所產生的合理費用。2.若因違約導致合作無法繼續(xù)，違約方需承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決機制如在本協議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商未果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.乙方現有的生產設備由甲方出資購買，搬離乙方所在地時，甲方向乙方支付設備款____________萬元。2.項目開發(fā)及樣品制作費用由甲方承擔，合格樣品制作完成后，甲方需支付乙方每月____________元生活補助。3.若甲方未履行支付乙方生活補助的承諾，乙方有權終止合同。十一、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、補充條款其他未盡事宜經雙方共同協商后補充，補充條款與本協議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_